繼承房產(chǎn)后能在房子所在城市落戶嗎

能。繼承房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶到你名下，你家現(xiàn)在也生活在房子當(dāng)?shù)?，或是?zhǔn)備在那里生活，可以申請(qǐng)將戶口遷入到房產(chǎn)所在地。但前提是，房子所在地是城鎮(zhèn)，你的戶口也是城市非農(nóng)戶口，如果你是農(nóng)業(yè)戶口，遷入時(shí)可能會(huì)有限制；如果是農(nóng)村宅基地房，你是城市非農(nóng)戶口時(shí)，不可遷入。

房產(chǎn)如何繼承

1、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去住房所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話還需要去市公證處辦理公證。

2、繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、住房平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。

3、繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程當(dāng)中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。

4、繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理住房過(guò)戶登記了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)的原件、契稅完稅憑證的原件等。

5、如果相關(guān)部門(mén)將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書(shū)就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。

房產(chǎn)繼承需要公證嗎

一般來(lái)說(shuō)辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候是需要辦理房產(chǎn)公證的，但是公證并不屬于房產(chǎn)繼承必須辦理的手續(xù)，小編建議各位在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的時(shí)候還是盡量進(jìn)行公證，因?yàn)榻?jīng)過(guò)公證處的審查，房產(chǎn)當(dāng)事人就可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)。另外還要注意在辦理公證手續(xù)的時(shí)候需要交納公證費(fèi)，一般而言，公證費(fèi)是住房評(píng)估值的2％，但如果房子屬于正常過(guò)戶就不需要這筆費(fèi)用了。