房子搖號可不可以把自己的號給別人

搖號得到的購房指標是不可以進行轉(zhuǎn)讓的，但如果雙方是直屬親戚關(guān)系通常是可以。搖號政策的發(fā)布是因為近些年商品住房市場出現(xiàn)不正風氣，“炒賣房號”、“捆綁搭售”等違規(guī)行為層出不窮，政府部門為了控制這一現(xiàn)象才發(fā)布了買房搖號政策。

“公證搖號買房”就是在政府指導下的公開搖號，對購房者來說，不僅提供了一個公平的購房環(huán)境，更有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。而且對于剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率高。如果可以隨意轉(zhuǎn)讓，那么這種不正之風還會繼續(xù)，不可得到很好的控制，所以說想要轉(zhuǎn)讓的話，應該在住房購買之后對住房產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

搖號買房流程是什么

資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

搖號前：開發(fā)公司隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。

搖號完成之后，購房者所交的認籌金并不等于定金。認籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金就轉(zhuǎn)為定金;如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給購房者。

搖號買房有什么好處

“公正搖號買房”的政策其實是為了購房者的利益，不僅可以讓買房變得更為公證透明，而且也約束了開發(fā)商捆綁搭售的為痕行為。也可以避免開發(fā)商在搖號中弄虛作假，或出現(xiàn)捂盤惜售等違規(guī)行為。具體好處體現(xiàn)在：

1、可以給購房者提供公平購房的市場場，在這透明化的環(huán)境中，所有購房者不用“靠關(guān)系”買房，一起擁有平等的挑選機會。

2、在政府的監(jiān)督下，杜絕了不良開發(fā)商捆綁搭售的現(xiàn)象如：“號子費”，“茶水費”，“綁車位”等等。

3、搖號買房也可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。剛需置業(yè)者首套房是可以優(yōu)先選房，那么剛需買到房的幾率大增。