征信不好但有公積金能貸款買房嗎

征信不好一般是不可申請公積金貸款的。根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款必須具有償還貸款本息的能力，且征信狀況良好。一般來說，只要申請人的征信存在不良記錄，就會對貸款申請產(chǎn)生影響，因此如果征信不好，即使有公積金也是不可申請貸款買房的。

申請公積金貸款的條件

1、具有本市常業(yè)主口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力。

2、如果要申請公積金貸款，那繳納時間一定要符合要求，大部分城市的繳納時間要求是貸款人的公積金已經(jīng)交了6個月以上，公積金還處于繳納狀態(tài)的。也有的城市不一樣，繳納時間要求為交了12個月或者12個月以上。

3、個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不高于3期(含)、累計逾期次數(shù)不高于6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。

4、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準。

5、賬戶余額也會影響到公積金貸款額度，部分城市在計算貸款額度時會參考公積金賬戶里的余額，如果賬戶里的余額比較少，那么申請到的貸款額度也就比較低，但是也不是每個城市都這樣。

公積金補繳后可以貸款買房嗎

1、如果在滿足公積金貸款申請條件下，職工再申請補繳公積金的，則是可以貸款買房的。如果職工本身就不符合公積金貸款條件，后續(xù)就算補繳也是無法申請到公積金貸款的。通常情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)

2、如果是事業(yè)單位造成公積金中斷后續(xù)公司幫忙集體補繳的，則在出具相關(guān)證明并由公積金管理中心相關(guān)部門審核通過之后，則這部分用戶是可以申請公積金貸款的。想要用公積金貸款買房，主要參照當?shù)氐墓e金貸款政策，所以具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準。