找中介租房子的好處有哪些？如何挑選好中介

?俗話說安居才能樂業(yè),也許現(xiàn)在的我們還買不起合適的房子,可哪怕是租房也好歹是暫時的安定下來了,說起租房,無論是“菜鳥”上路,還是自認(rèn)摸打滾爬多年的”老油條“想必說起都是一把辛酸淚,租房方式多樣,可是虛假信息,假房源,假房東,也讓我們心碎了一地,那么找中介租房子的好處有哪些呢?又該挑選什么樣的中介才放心?

?找中介租房子的好處有哪些?

?中介房源信息廣泛,換租有保證

?大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,對于地理位置、住房條件等需求轉(zhuǎn)變的換租客戶來說,通過中介換房有許多。首先,大型的中介公司具備"住房管家"業(yè)務(wù),與業(yè)主簽下長期的租賃合同。換租客戶要求的長租和續(xù)租需求可以得到充分保障。新租客租賃常識淡薄,中介幫助規(guī)避風(fēng)險。

?其次,換租客戶往往是對住房環(huán)境有了更高的要求,因此通過個人能力想找到稱心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲備可以根據(jù)求租者的要求 地篩選理想房源。同時,中介工作人員會以大的耐心和的服務(wù)為租房人提供多的看房機會,直至滿意為之。

?了解了找中介租房子的好處有哪些之后,下面我們再來學(xué)習(xí)一下如何挑選好的中介公司?

?首先,這個公司必須合法。合法的中介機構(gòu)要具備下例條件:

?1、 有工商管理部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照;

?2、 有市住房土地管理局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書;

?3、 有自己的名稱和組織機構(gòu);

?4、 有固定的服務(wù)場所;

?5、 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;

?6、 有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;

?7、 在社會上的有良好的信譽。

?其次,要看中介公司的業(yè)務(wù)是否屬于其經(jīng)營范圍。

?有的中介公司擅自擴大經(jīng)營業(yè)務(wù),以經(jīng)營范圍中“信息服務(wù)咨詢”為幌子,混淆經(jīng)濟業(yè)概念,從事專業(yè)的房地產(chǎn)中介經(jīng)濟業(yè)務(wù)。為免上當(dāng)受騙,作為房地產(chǎn)者和消費者在辦理物業(yè)買賣、租賃或其它咨詢時,一定要到“四證俱全”(《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)位資格證書》、《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費許可證》、《稅務(wù)登記證》及《工商營業(yè)執(zhí)照》)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)單位,并要把握好交付費用這一關(guān)。

?現(xiàn)如今互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速,也有一部分人開始選在網(wǎng)上租房,其實不論是網(wǎng)上租房還是挑選中介租房,我們都要有一個辨別好壞的心,中介租房方便快捷,在了解了找中介租房子的好處有哪些之后,相信很多人還是會挑選傳統(tǒng)方式來租房,可是同網(wǎng)絡(luò)一樣,中介也有好有壞。在挑選的時候提醒大家也需要用心呀。