買(mǎi)房分期付款可以提前還款嗎

可以，但是分期利息還是不會(huì)少的。但是房貸過(guò)半不適合提前還款。因?yàn)榉抠J利息在貸款前期的還款額中占比較大，而這個(gè)時(shí)間提前還款還掉的多為貸款本金，不可省息。如果考慮提前還款，那就挑選等額本金比不錯(cuò)，還款一年后就可以隨時(shí)還款。如果是等額本息還款，那就要算一下什么時(shí)間還比較合適，一般是別高于貸款年限一半。

提前還款要注意什么

1、購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的住房之后，需要辦理按揭還款的時(shí)候，挑選等額本金的還款方式比不錯(cuò)，因?yàn)檫@樣的還款方式資可以在提前還款的時(shí)候，起到下降利息的作用。

2、提前還款可以縮短還款的時(shí)間，也可以減少還款的數(shù)目。挑選縮短時(shí)間比不錯(cuò)，因?yàn)榭s短時(shí)間利息支出的較減少還款數(shù)目的多。

3、不僅要看合同內(nèi)的內(nèi)容，還要了解銀行現(xiàn)行的政策。大部分銀行對(duì)于提前還款都有要求，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

4、組合貸款的貸款方式中，先還清利息較高的貸款，也就是說(shuō)公積金貸款后還，因?yàn)楣e金貸款利息低。房貸分期付款的中途可以提前還款，提前還款可以下降房貸按揭壓力，在辦理提前貸款的申請(qǐng)之前要注意自己的還款方式適合還多少錢(qián)以及其他情況等。

5、由于許多貸款人對(duì)抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，會(huì)為日后的住房交易帶來(lái)不必要的麻煩。