租賃合同印花稅稅率是多少

我們聽到多的也就是住房租賃合同當中的印花稅的問題,在這里需要提醒的是如果是個人出租的住宅是不用繳納印花稅的,如果出租的是非個人住宅就需要交納印花稅,但一般商鋪簽約都是時間比較長,那么應該怎么交稅呢?下面由小編給您介紹一下, 租賃合同印花稅稅率是多少各位小伙伴一起來看看吧。

租賃合同印花稅稅率是多少

第一、住房的租賃一般是按照稅法相關規(guī)定,住房租賃合同,應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅:購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷;租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花;如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表;兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

第二、交納印花稅的方法:貼花法:由納稅人根據規(guī)定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票;

采用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額高于五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人,印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發(fā)生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。

按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定,一年內不得改變。

代扣代繳法

依據印花稅方面的規(guī)定,繳納印花稅采用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額高于五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的,可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”挑選印花稅進行申報。

以上就是關于租賃合同印花稅稅率是多少和印花稅交稅的方法,希望通過上面的介紹可以讓您對印花稅有更進一步的了解,如果一次性簽訂多年的租賃合同,應按租金一次性繳納印花稅,例如一次簽三年,應當按照三年租金一次性繳納印花稅。