買(mǎi)房驗(yàn)資會(huì)查征信嗎

不會(huì)查征信。買(mǎi)房驗(yàn)資主要是驗(yàn)購(gòu)房者的資產(chǎn)情況，是一種正常的購(gòu)房流程，這樣做的目的是可以用最快的速度篩挑選房能力的人，可以更加精準(zhǔn)的鎖定客戶(hù)。是開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)房者一種經(jīng)濟(jì)能力的檢驗(yàn)。

買(mǎi)房驗(yàn)資需要的材料

驗(yàn)資需攜帶以下材料復(fù)印件：

1、購(gòu)房人身份證(如夫妻都需要帶身份證)。

2、戶(hù)口本整本或戶(hù)口證明。

3、已婚的提供結(jié)婚證。

4、夫妻雙方的資產(chǎn)證明，總和為多少萬(wàn)的資產(chǎn)憑證。

買(mǎi)房驗(yàn)資的意義

1、從普通購(gòu)房者的角度來(lái)看：

(1)驗(yàn)資違反了房管局要求的公平原則，這個(gè)本質(zhì)上和要求全款、或突然提高首付比例等等，如出一轍。相當(dāng)于把一部分有購(gòu)房資格，但資金實(shí)力不足的客戶(hù)拒之門(mén)外。

(2)能進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)的客戶(hù)都沒(méi)有少折騰，基本上到訪(fǎng)至少兩次以上，打征信報(bào)告、讓銷(xiāo)售刻章子、復(fù)印結(jié)婚證等之類(lèi)，而且銷(xiāo)售為了確保中簽率，也會(huì)反復(fù)給客戶(hù)提醒單價(jià)、首付、貸款、征信等一系列關(guān)鍵。

(3)政府嚴(yán)查住宅銷(xiāo)售“貓膩”，只要客戶(hù)投訴肯定管理，雖然不一定暫停網(wǎng)簽，但整改通知肯定下發(fā)。現(xiàn)在樓市管控，工商、物價(jià)、房管局聯(lián)合管控，任何影響市場(chǎng)正規(guī)秩序的操作，都在監(jiān)管?chē)?yán)查之列。

2、從房地產(chǎn)從業(yè)者的角度來(lái)看：

(1)購(gòu)房驗(yàn)資可以避免隨便倒號(hào)、賣(mài)號(hào)，將一部分中介盜號(hào)行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號(hào)的公正性。

(2)驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資金、購(gòu)買(mǎi)名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號(hào)成功，也是貽害他人。

(3)驗(yàn)資可以甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶(hù)負(fù)責(zé)，保障真正要買(mǎi)房人中簽率。

總而言之，買(mǎi)房驗(yàn)資就是開(kāi)發(fā)商要求客戶(hù)提供資產(chǎn)證明，而買(mǎi)房驗(yàn)資的金額標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有準(zhǔn)確的規(guī)定，一般為你的流水要滿(mǎn)足你的兩項(xiàng)還貸金額的雙倍，具體金額標(biāo)準(zhǔn)還需訊問(wèn)當(dāng)?shù)劂y行。