二手房公積金貸款首付比例

1、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;

2、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;

3、公積金個人住房貸款購買第二套住房，公積金個人住房貸款首付款比例不得低于40%。

注：不同城市要求可能有所不同，因此以上公積金貸款首付比例僅限于參考，具體以當?shù)爻鞘姓邽闇剩?/p>

申請二手房公積金貸款的流程是什么?

1、提出申請

如果需要使用公積金貸款買房，那么首先就需要去當?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請，提出申請之后，還需要把貸款需要的資料準備好。

2、中心初審

當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、資信調(diào)查

等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調(diào)查。其實也就是查詢貸款人的個人征信情況，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會被拒貸。

4、簽訂借款合同

當貸款人在銀行那邊的審核通過了之后，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。