開發(fā)商交完定金還能換戶型嗎

交完定金可以更換戶型。買房交定金后沒有指定房號的可以更換戶型，指定房號的一般不可以更換戶型，經(jīng)與開發(fā)商商議一致的除外。指定房號執(zhí)意更換戶型且未取得開發(fā)商批準同意的，一般可以定金承擔違約責(zé)任申請更換戶型。

買房交了定金還能換樓層嗎

大家在購買商品房時，一般會和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議并繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號，大家可和開發(fā)商商議，申請置換樓層和房號，變更合同條款。如果認購協(xié)議只是約定購買，那么消費者可要求置換樓層。當然調(diào)換樓層的前提時有消費者所需樓層的商品房。一般情況下想要換房，都可和開發(fā)商商議妥善解決。

換房要注意什么

1、注意換房時機：就目前來看，房價整體是屬于上漲的，但是如果以短期來看的話，一段時期內(nèi)，其實房價有漲也有跌，所以購房者就要根據(jù)房地產(chǎn)市場的一些特色來挑選好的換房時機。

2、合理安排過渡期：換房子主要有賣小買大和留小買大的兩種房子，大多數(shù)的朋友換房時都需要將小房子出售來換取更多的換房資金。賣房后再買房入住幾乎是不可能同步的，所以這其中就存在有一個換房的過渡期，如果挑選租房子住的話，最好在新房周邊以方便裝修，不過根據(jù)每一個位購房者的換房情況不同，需要考慮的問題不同，總之過渡期一定要合理安排好。

3、挑選好物業(yè)：換房主要就是為了改善居住環(huán)境，換房的時候，大家對于房子的要求會更高了，也知道選房時更應(yīng)該關(guān)注什么了。改善房既然要改善，就一定要變得更好，所以在選房的時候可以多關(guān)注一下物業(yè)的問題，物業(yè)的好壞會影響到今后的居住環(huán)境，最好挑選大開發(fā)商的自有物業(yè)，如果沒有的話，也可以挑選評價比不錯的物業(yè)公司。

4、保護資金安全：如果只是購買房子的話，購房者在購房過程當中涉及到的交易資金只有一套房子的資金，而換房則是涉及到了兩套房子的交易資金，換房所涉及的資金量相當大，因此資金安全問題一定要引起重視。交易過程當中，購房者可以挑選第三方的資金托管就好似加了把安全鎖，可以更好的保障資金安全，也是規(guī)避資金交易風(fēng)險的良好對策。