民法典規(guī)定小區(qū)裝修要向物業(yè)交押金嗎

裝修押金雖非法定，但實際操作中常被要求繳納以保障裝修秩序。業(yè)主應與物業(yè)明確押金條款，裝修結(jié)束后如無違規(guī)應及時退還。垃圾清運費另計，業(yè)主可挑選委托物業(yè)或自行清運。

民法典并沒有明確規(guī)定小區(qū)裝修必須向物業(yè)交押金。然而，在實際操作中，一些物業(yè)服務公司可能會要求業(yè)主在裝修前繳納一定的裝修押金，主要是為了避免住房裝修出現(xiàn)違規(guī)的情況。這種做法在一定程度上可以保障物業(yè)服務公司對裝修活動的監(jiān)管，確保裝修過程符合相關(guān)規(guī)定。

具體來說：

1、裝修押金的性質(zhì)：裝修押金并非法定必須繳納的費用，而是物業(yè)服務公司為了保障裝修秩序和公共安全而采取的一種管理措施。業(yè)主在與物業(yè)服務公司簽訂裝修協(xié)議時，應明確押金的數(shù)額、用途、退還條件等相關(guān)條款。

2、裝修押金的退還：在裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)服務公司驗收確認無違規(guī)情況，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務公司及時退還裝修押金。如果物業(yè)服務公司拒絕退還或無故拖延退還，業(yè)主可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

3、裝修過程當中的違規(guī)行為：如果業(yè)主在裝修過程當中存在違規(guī)行為(如擅自改動住房結(jié)構(gòu)、破壞承重墻等)，物業(yè)服務公司有權(quán)依據(jù)裝修協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進行處理，包括扣除相應押金作為違約金或賠償金等。

綜上所述，雖然民法典并未明確規(guī)定小區(qū)裝修必須交押金，但業(yè)主在實際操作中應遵守與物業(yè)服務公司簽訂的裝修協(xié)議，合理繳納并退還裝修押金。如遇到糾紛或問題，建議及時咨詢專業(yè)律師以維護自身權(quán)益。

住房裝修物業(yè)是不是承擔垃圾清運

物業(yè)是否承擔住房裝修垃圾清運的責任，取決于具體情況。?

1、物業(yè)費是否包含垃圾清運費

?物業(yè)費通常不包含垃圾清運費?。物業(yè)費主要用于公共區(qū)域的維護和管理，而垃圾清運費是指特定單位將裝修產(chǎn)生的建筑垃圾從小區(qū)存放點清運到指定填埋處理的地方所產(chǎn)生的費用。因此，垃圾清運費并不包含在物業(yè)費中?。

2、物業(yè)是否承擔垃圾清運的責任

?物業(yè)可以承擔垃圾清運的責任，但需要業(yè)主支付相應的費用?。業(yè)主可以挑選委托物業(yè)公司清運垃圾，也可以自行聯(lián)系有資質(zhì)的清運公司進行清運。如果挑選委托物業(yè)公司，物業(yè)會代收代繳垃圾清運費，具體費用根據(jù)物業(yè)與清運公司簽訂的價格確定?。