洋房有腰線層嗎

洋房有腰線層，洋房腰線房的腰線層一般在4-5樓或者頂樓、次頂樓較多。一般開發(fā)商建設樓盤的時候會在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的住房就被叫做腰線房，開發(fā)商這樣設計的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來更加的時尚、美觀、有層次感。洋房腰線房具體什么樓層，要看整個外立面風格的。不過是腰線層，開發(fā)商一般都會注明。

腰線房的優(yōu)點：

1、隔熱保溫

腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當于有了一層保溫層。

2、可利用面積大

腰線房有多出一塊地方，果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。

3、安全性

腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

腰線房的缺點：

1、采光不理想

腰線房會使室內采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在造成樓房間距更小，低層業(yè)主收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

2、存在隱患

腰線房的腰線雖然會讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。

3、伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風景

腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以后，滋生蚊蟲細菌，還有異味會飄入房中，而且因為是在外墻，極其難以清理。最重要的是，凸出去的腰線會影響視覺景觀，容易遮擋窗外美好的風景。