蘇州調(diào)整外地人購(gòu)買(mǎi)首套房政策是什么

2022年9月14日，蘇州市住建局相關(guān)部門(mén)稱(chēng)，蘇州六區(qū)(蘇州市區(qū)包括相城區(qū)、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)六區(qū))對(duì)外地人購(gòu)買(mǎi)首套房政策進(jìn)行了優(yōu)化，不再需要出示社保證明或個(gè)稅證明。相關(guān)人員強(qiáng)調(diào)，此舉并非取消限購(gòu)，而是僅針對(duì)外地人購(gòu)買(mǎi)首套房取消相關(guān)約束條件。

蘇州市住建局相關(guān)人士透露，蘇州各區(qū)關(guān)于購(gòu)房政策推出了一批新的舉措，“每個(gè)區(qū)不太一樣，具體要看各區(qū)如何規(guī)定”。外地人只限購(gòu)一套房，購(gòu)買(mǎi)時(shí)不用提供社保證明或個(gè)稅證明，其強(qiáng)調(diào)此次政策調(diào)整并非全面取消限購(gòu)。

外地人購(gòu)買(mǎi)首套房要注意什么

1、實(shí)地考察樓盤(pán)情況

買(mǎi)房最重要的就是樓盤(pán)的挑選，無(wú)論是在本地或是異地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、開(kāi)發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)等綜合因素弄清。具體到樓盤(pán)和產(chǎn)品本身，則需要了解項(xiàng)目具體規(guī)劃設(shè)計(jì)、房源的樓層、面積、戶(hù)型等。另外項(xiàng)目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場(chǎng)商城及菜市場(chǎng)等配套情況都需要掌握。

購(gòu)房者為了保證購(gòu)房的合法性，維護(hù)自身權(quán)益，要實(shí)地了解房子是否合法，切忌因?yàn)闃潜P(pán)售價(jià)便宜而動(dòng)心，最后買(mǎi)到如小產(chǎn)權(quán)這類(lèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)的房。

2、仔細(xì)閱讀合同條款

購(gòu)房合同是日后業(yè)主進(jìn)行維權(quán)的最主要憑證，因此一旦決定購(gòu)房，在與樓盤(pán)方簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，合同附件是否齊備。

3、了解開(kāi)發(fā)公司誠(chéng)信度

不僅僅外地人，即使本地人購(gòu)房，一般在與開(kāi)發(fā)公司打交道時(shí)，都處于相對(duì)劣勢(shì)。因此，在購(gòu)房之初，應(yīng)該對(duì)你所心儀住房的開(kāi)發(fā)公司誠(chéng)信有基本了解。在不了解或者沒(méi)有時(shí)間了解異地市場(chǎng)的情況下，應(yīng)該盡量挑選有能力、信譽(yù)不錯(cuò)的大型品牌公司。