申請住房裝修貸款的條件是什么

(一)具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;

(二)具有房產(chǎn)權證明或由住房產(chǎn)權單位出具的借款人擁有該住房使用權的證明;如果你要裝修的房子產(chǎn)權是自己的就要有產(chǎn)權證，如果是單位的房子就需要由單位出具你有使用權的證明。

(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

申請裝修貸款所需資料

(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;

(二) 有借款人姓名的住房產(chǎn)權證明或住房使用權證明;

(三) 由單位開的經(jīng)濟收入證明;

(四) 住房裝修工程施工合同;

(五) 如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權證明、質(zhì)物清單、有處分權人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告;

(六) 保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明;

申請裝修貸款的流程

⑴借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續(xù);⑵客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后,報經(jīng)有權審批部門審批同意后,簽訂借款合同.⑶客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù),將款項轉(zhuǎn)入借款人在銀行個人結(jié)算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;⑷借款人到營業(yè)柜臺還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;貸款結(jié)清后,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理有關手續(xù)。

申請住房裝修貸款注意事項

申請者可以以所裝修的住房為抵押物申請住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。

如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

因為銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價值及剩余按揭房貸有關。