北京公積金貸款手續(xù)是如何簡化的

辦理二手房貸款業(yè)務(wù)只需核驗經(jīng)網(wǎng)簽備案購房合同原件并留存電子影像檔案，不再收取購房合同復(fù)印件。在受理二手房貸款業(yè)務(wù)時，貸款經(jīng)辦部門只需核驗借款申請人提供的經(jīng)網(wǎng)簽備案購房合同原件并留存電子影像檔案，不再向借款申請人收取購房合同復(fù)印件。

同時，在辦理貸款申請業(yè)務(wù)和貸款變更業(yè)務(wù)時，貸款經(jīng)辦部門根據(jù)貸款申請資料及申請人提供的信息錄入后由申請人簽字確認(rèn)。申請人無需提交對應(yīng)的紙質(zhì)的《借款申請表》、《住房公積金貸款借款人變更申請表》、《住房公積金貸款抵押人/購房人變更申請表》、《住房公積金貸款抵押住房變更申請表(住房位置變更)》以及《住房公積金貸款借款人貸款期限變更申請表(延長貸款期限)》。

此外，征求意見稿擬規(guī)定，貸款發(fā)放結(jié)束后，受托銀行應(yīng)在5個工作日內(nèi)告知借款人貸款發(fā)放日、首次還款日及還款前應(yīng)在還款賬戶內(nèi)存入足額資金等還款注意事項，確保借款人知曉還款日期及最低還款額，通知借款人領(lǐng)取借款合同等資料。

以往，公積金貸款合同需要借款人現(xiàn)場領(lǐng)取。征求意見稿擬規(guī)定，在借款合同中挑選郵寄送達(dá)的，受托銀行應(yīng)通過EMS快遞方式，按照借款人提供的地址郵寄送達(dá)借款合同。

公積金貸款要注意哪些問題

信用卡透支6個月未還：現(xiàn)在很多人都非常喜歡使用信用卡，但是信用卡使用了之后也是需要去還款的，但是有不少的人在還款的時候卻還不出錢來，造成逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費、卡費未還，造成了逾期達(dá)到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人征信中，后果都是非常嚴(yán)重的。

有貸款逾期24期以上：很不少的人在平時缺錢的時候就會去貸款來緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，但是如果購房者之前有貸款記錄，且有過一筆貸款長達(dá)24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。