購買電梯房有哪些注意事項

一、注意電梯的質量、數(shù)量、運行速度

1、電梯質量

電梯的質量是大家需要重點關注的，因為其關系著用戶的安全問題。一般來說，如果樓棟中使用的電梯是由品牌電梯生產商制造的產品，就是最有保證的。

2、電梯數(shù)量

電梯的數(shù)量也是有相關規(guī)定的，一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

3、電梯的運行速度

電梯的運行速度這一因素往往會被購房者所忽視，其實這個因素也是十分重要的，尤其是對于上班族來說。因為，電梯的運行速度決定了等待電梯的時間，運行速度快的電梯房肯定要方便不少。

二、供水、供電等情況要了解清楚

電梯房的樓層一般都比較高，所以對于高層的業(yè)主來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層業(yè)主配備臨時水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會因為水壓不夠而用不到水，影響正常生活。

三、性價比

一般電梯房的價格是樓層越高，價格越高，但是買房也不可只看價格，還要看戶型本身是否合適。戶型的通風、朝向等都與日后的每一天息息相關。性價比的高低是所有因素綜合的結果，價格高的不一定好，適合自己的才是最好的。

四、消防電源應成為標配

購房者在購買電梯房時，在安全方面還要考慮防范火災的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層(間)應設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘。高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電不應少于30分鐘。

五、樓盤物業(yè)管理要到位

高層業(yè)主在的業(yè)主比較多，如果出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。因此，大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是要注意的。