營(yíng)口二手房個(gè)人出售合同的細(xì)節(jié)有什么？營(yíng)口二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)

營(yíng)口人賺了錢(qián)，想出售現(xiàn)在的小房子換一個(gè)大房子，二手房交易的前期還比較順利，但最后的交易卡在了合同上面，合同出現(xiàn)的麻煩多，從而產(chǎn)生的糾紛造成交易不可順利進(jìn)行。那么，營(yíng)口二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)？此外，細(xì)節(jié)決定成敗，萬(wàn)萬(wàn)不可易忽視，營(yíng)口二手房個(gè)人出售合同的細(xì)節(jié)有什么？

營(yíng)口二手房個(gè)人出售合同的細(xì)節(jié)有什么？

1、接下來(lái)就是合同內(nèi)關(guān)于住房的情況了，細(xì)節(jié)處就是交房的日期明確到幾月幾號(hào)，而不是某月內(nèi)交房。費(fèi)用繳納需要有憑證，不是口頭回答。

2、從合同的上方開(kāi)始查詢(xún)問(wèn)題的漏洞。在合同的上方有一串?dāng)?shù)字或是字母與數(shù)字的結(jié)合。那個(gè)號(hào)碼是合同在房管局的備案號(hào)以及進(jìn)行交易查詢(xún)的合同號(hào)碼，進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候需要輸入合同號(hào)碼。所以不要忽視合同號(hào)的存在，它也具有合同相似的法律意義。記錄下來(lái)自己的合同號(hào)，若是丟失了合同，可以根據(jù)合同號(hào)到房管局申請(qǐng)?jiān)趶?fù)印一份。

3、依次下來(lái)的就是當(dāng)事人的聯(lián)系方式，工作單位需要是可以查詢(xún)得到的，并且長(zhǎng)久的單位，而不是臨時(shí)單位。電話(huà)號(hào)碼是用身份證登記的，不是黑戶(hù)。

4、再就是違約方面的處理了，違約的賠償條件需符合市場(chǎng)交易的原則，不可以過(guò)分提高或是下降賠償責(zé)任。賠償?shù)氖马?xiàng)需要用金額明確數(shù)目，不可以實(shí)際要求為準(zhǔn)。

營(yíng)口二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)？

營(yíng)口雙方寫(xiě)出如下協(xié)議：

甲方（營(yíng)口出讓方）：XX身份證號(hào)：XX

乙方（營(yíng)口買(mǎi)受方）：XX身份證號(hào)：XX

協(xié)調(diào)說(shuō)話(huà)人：XX身份證號(hào)：XX

1、營(yíng)口甲乙雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。

2、住房基本情況：甲方在營(yíng)口住房坐落在，XX樓XX單元XX層室（東戶(hù)）二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。住房建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，

該住房土地使用期限為XX年（自XX年XX月XX日起至年月日止）。甲方出售住房已經(jīng)征得住房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述住房已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述住房。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)之后生效。甲方：（簽字）聯(lián)系電話(huà)：XX，住址：XX，工作單位：XX，簽約日期：XX，XX年XX月XX日乙方：（簽字）聯(lián)系電話(huà)：XX，住址：XX，工作單位：XX，簽約日期：XX，XX年XX月XX日,說(shuō)話(huà)協(xié)調(diào)人：（簽字）

還在為營(yíng)口二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)煩惱嗎？小編都給大家把模板都整理出來(lái)了，注意格式的規(guī)范哦！此外，營(yíng)口二手房個(gè)人出售合同的細(xì)節(jié)有什么的相關(guān)內(nèi)容，大家有所了解了嗎？在細(xì)節(jié)問(wèn)題上一定不可出錯(cuò)，否則，合同中的漏洞會(huì)給房子買(mǎi)賣(mài)的雙方帶來(lái)很多煩心事。