文章摘要： 別墅就是改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。同時，按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、莊園式別墅等。買疊拼別墅要考慮哪些因素
別墅就是改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。同時，按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、莊園式別墅等。
1、買疊拼別墅要注意交通成本：挑別墅之前要有準(zhǔn)備，要對市場中別墅的大體情況要有所了解?？梢哉f選別墅考慮多是交通，交通成本也是挑選時應(yīng)留意的。一年的油費、買車成本和牌照費、修車、養(yǎng)路費、存車等費用，都要計算在內(nèi)，所以別墅好在高速路，離市區(qū)不要太遠。
2、買疊拼別墅要注意內(nèi)、外觀感覺：首先要辨清別墅的建筑形式(雙拼、疊拼、聯(lián)排、獨幢)、容積率和綠化率等。容積率是別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案中主要的指標(biāo)之一。容積率越高，說明區(qū)域內(nèi)房子建得多，人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。此外，在挑選別墅時還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，布局合理、功能齊全。
3、買疊拼別墅要注意物業(yè)管理：購買別墅時要問明物業(yè)公司的進入時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度、物業(yè)收費情況、供水、供電和供氣等事項;要弄清物業(yè)管理費都包括哪些內(nèi)容等事項，以便估算購買后的使用成本。
別墅長什么樣
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