建2租3轉(zhuǎn)讓5怎么理解 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

我們在市面上都會發(fā)現(xiàn)有很多的專業(yè)用語，自己并不清楚，當(dāng)我們在租房子的時候，一旦發(fā)現(xiàn)建2租3轉(zhuǎn)讓5的這個專業(yè)詞語就要看一下究竟該怎么理解，一般的話都是一些行內(nèi)的人才懂這個專業(yè)詞語，行外的人根本一竅不通，所以一定要理解清楚再做決定，另外，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容是怎樣的。

建2租3轉(zhuǎn)讓5怎么理解

建2租3轉(zhuǎn)讓5的意思是建兩棟房子，租三層門面，轉(zhuǎn)讓費是5萬。轉(zhuǎn)讓是指承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的流轉(zhuǎn)方式。通過轉(zhuǎn)讓，原承包關(guān)系即行終止，該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

由于我國絕大多數(shù)農(nóng)村的農(nóng)民在較長時期內(nèi)還得依靠承包經(jīng)營的土地為生，不可因隨意轉(zhuǎn)讓而喪失賴以生存的土地，因此，土地承包法對轉(zhuǎn)讓的條件作了嚴格的限制：，承包方（即轉(zhuǎn)讓方）須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源；第二，受讓方須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的其他農(nóng)戶；第三，須經(jīng)發(fā)包方同意。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好商議，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

1、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有住房租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

3、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

4、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后住房裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

5、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

6、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

文章里主要根據(jù)建2租3轉(zhuǎn)讓5怎么理解這個問題，給大家做出了一些介紹，其中的意思就是建兩棟房子都三層門面轉(zhuǎn)讓費是5萬元，如果這種房子正符合自己的心意，而且轉(zhuǎn)讓費也可以接受的了，這樣的話我們就能直接租賃這個門面了，并且，也告訴了你們轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容有什么。