共有產(chǎn)權(quán)房怎樣付款

共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)方式包括貸款與全款，申請(qǐng)流程涵蓋網(wǎng)上申購(gòu)、獲取申請(qǐng)編碼、搖號(hào)配售及復(fù)核簽約，旨在減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，改善住房條件。

1、貸款購(gòu)買(mǎi)：貸款購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的話，在簽訂購(gòu)房合同后就要付首付款，之后帶購(gòu)房合同和首付款收據(jù)到銀行辦理貸款手續(xù)，等待銀行放款即可。

2、全款購(gòu)買(mǎi)：全款購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房要在購(gòu)房合同后支付房款，開(kāi)發(fā)商收到房款后開(kāi)具收房發(fā)票給購(gòu)房者。

共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)

1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)

想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，有很多方式，大家可以在政府指定的網(wǎng)站來(lái)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)制度。如果大家想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房需要關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

2、獲取申請(qǐng)編碼

大家申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房后，就要等待獲取申請(qǐng)編碼了，有了騙碼就可以繼續(xù)進(jìn)行了。通常來(lái)說(shuō)，在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過(guò)的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核。

3、搖號(hào)配售

括號(hào)配售是很公正、公平的，被搖到的人就可以選房子了。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ)。

4、復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同

到這步基本就能確定已經(jīng)申請(qǐng)到了共有產(chǎn)權(quán)房，大家可以繼續(xù)辦理購(gòu)房手續(xù)了。

共有產(chǎn)板房的申請(qǐng)是有條件的，只有符合條件的家庭才能申請(qǐng)。共有產(chǎn)權(quán)房是政府給大家的福利，可以減小大家的購(gòu)房成本，也可以改善大家的住房環(huán)境.