房產(chǎn)證遺失了怎么辦理

申請人首先到住房交易主管部門提交申請，說明住房所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)住房所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的住房所有權證。

貸款新房如何辦房產(chǎn)證?

1、提供所需材料，進行產(chǎn)權登記，契稅稅率及繳款書的辦理。

2、提供戶主身份證復印件。提供銷售復印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及終補充合同復印件(帶原件校驗)。若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

3、保證合同﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

辦理房產(chǎn)證要注意什么?

1、如果用于產(chǎn)權調換的住房沒有通過質量驗收，則不可安排居民居住。征收部門應承擔的義務等同于住房出售人的義務。在住房買賣合同中，因住房主體結構質量經(jīng)檢驗屬不合格，或者因住房質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的應支持。

2、給付使用的住房存在質量問題，在質保期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者找他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

3、因征收住房造成搬遷的，住房征收部門應當向被征收人支付搬遷費;挑選住房產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換住房交付前，住房征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。提供周轉房的，待產(chǎn)權調換住房交付后，被征收人再遷入產(chǎn)權調換住房內(nèi)居住。