買房如何判斷配套是否合格？

一、周邊商業(yè)配套

在買房時盡量挑選在大型商超五公里生活圈內(nèi)房源，這樣的話才能有效地節(jié)省時間成本和生活成本。同時也要做到商住分區(qū)，使娛樂購物不影響居住的安靜和安全。

商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中至少要有菜市場、商城，這是基本需求，不然平時居住的時候買菜、買生活用品還要做公交車外出，這樣的話生活就十分不便了。

二、物業(yè)公司

物業(yè)公司的管理服務(wù)也是有區(qū)別的，各個樓盤的物業(yè)公司的資質(zhì)與水平參差不齊的，所以物業(yè)公司也應(yīng)該作為挑選考慮的因素之一。因為以后的生活中，平時生活的點滴和小區(qū)內(nèi)部的安全管理都是與物業(yè)管理是密不可分的，一個好的物業(yè)可以讓業(yè)主省不少心。

對物業(yè)的判斷可以到網(wǎng)上進(jìn)行查詢該物業(yè)公司有沒有不良事件，也可以親自去該物業(yè)公司管理的小區(qū)，咨詢小區(qū)人員對該物業(yè)公司的感受。

三、小區(qū)外部交通狀況

小區(qū)的外部交通狀況包括小區(qū)的位置是否距離城市交通主干道較近;道路的通行能力;路面路況;高峰堵車狀況;交通是否受到單雙號的限制等。不同路線公交至少應(yīng)該有三種，地鐵戰(zhàn)以步行一刻鐘最好，公交車站牌距離以10分鐘內(nèi)最好，這樣的交通配套是比較完善的。

四、看醫(yī)療配套

在所在的住房附近，最起碼要有一個比較大的藥店和24小時藥店，5公里內(nèi)有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊海需要有社區(qū)醫(yī)院。這樣的話，如果發(fā)生突然情況可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。

五、生活服務(wù)配套

房子附近有無便利店、健身房、公園、電影院等就顯得尤為重要。要根據(jù)自已的飲食習(xí)慣和消費水平來對周邊的飯店、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行考量。如果小區(qū)附近有洗衣店、寵物店、美發(fā)店、房產(chǎn)中介等，那么在這里生活的話就會更加適宜。

買房挑選周邊配套的注意事項

1、購房者在買房參考周邊配套時，一定要注意不要買在挨著學(xué)校太近的房源，比如房源只隔一條馬路或一圍墻，因為雖然送小孩上下學(xué)是方便了，但由于居住在此，會經(jīng)常聽到學(xué)校小孩上下課的聲音，可能會影響休息。

2、購房者盡量不要買在商業(yè)正中心，人流量太多的地方，看似繁華的地帶，可在回家和休息的時候就能感受到堵車和吵鬧的聲音，讓你居住在此不愉快。

3、購房者一定不可買在垃圾場或是工廠旁邊，主要是環(huán)境不好，另外如果買在工廠旁邊可能會有很多外來務(wù)工人員，會比較嘈雜，小區(qū)安全問題可能會受到影響。

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