電梯電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里嗎

一般而言是包含在物業(yè)費(fèi)里的，但還是需要參考簽訂的物業(yè)合同，物業(yè)合同里如果約定了電梯電費(fèi)是從物業(yè)費(fèi)扣的就是包含在物業(yè)費(fèi)里，反之如果沒有的則需要由業(yè)主共同分擔(dān)，可能是按戶平份也可能是按面積分。所以電梯電費(fèi)具體如何收費(fèi)建議直接問本小區(qū)的物業(yè)。

物業(yè)費(fèi)支出包括哪些部分

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)成本;

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)成本;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)主要負(fù)責(zé)什么工作

1、負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作：對業(yè)主裝飾裝修過程當(dāng)中涉及的各個方面進(jìn)行全面管理，其中包括對嚴(yán)禁改動的墻體、承重結(jié)構(gòu)、外觀等，對裝修隊(duì)伍管理、對裝修垃圾實(shí)行清運(yùn)、保潔管理等。

2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清理保潔：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域包括除業(yè)主進(jìn)戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區(qū)大道、小區(qū)廣場等。

3、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理：物業(yè)需定期開展對小區(qū)路面保潔、對花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲施肥、補(bǔ)種栽植等工作，同時(shí)添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護(hù)工作。

4、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù)、養(yǎng)護(hù)：物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等，公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)主才能生活的安寧。