文章摘要： 房產證的更名是需要一定時間的，有些比較著急的朋友肯定盼著房本可以早一點下來，揣在自己手上心理面會更踏實，不過不管是那種心理還是要按照流程來，那么到底房產證多久更名完成呢？房產證沒有辦理下來可以更名嗎？還沒有拿到房產證的朋友，就隨小編來一起了
房產證的更名是需要一定時間的，有些比較著急的朋友肯定盼著房本可以早一點下來，揣在自己手上心理面會更踏實，不過不管是那種心理還是要按照流程來，那么到底房產證多久更名完成呢？房產證沒有辦理下來可以更名嗎？還沒有拿到房產證的朋友，就隨小編來一起了解一下吧。
房產證多久更名完成
房產證過戶可分為兩種情況：種需要解除抵押，然后過戶（就是原來房東的產權證在銀行抵押）；第二種就是直接過戶。
1、解除抵押需要到銀行申請?zhí)崆斑€款：大約一周的時間內會通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個工作日后拿他項權證到房管局拿產權證；
2、拿到產權證后到房管部門做測繪（測繪一張新圖紙），3—5個工作日可拿；
3、測繪之后過可以簽訂房管局的過戶合同（這就算是已經過戶了）；
4、3－7個工作日內會通知繳存契稅，個人所得稅、過戶費、印花稅等費用；
5、5個工作日后通知您領取新的產權證。
房產證沒有辦理下來可以更名嗎
如果房產證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：
1、未完成網簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會同意。
2、已經完成網簽并完成備案這種情況通常已經完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商商議，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。要注意的是，自9月起，相關部門已經不再辦理房產證及國土證，將房產證及國土證二證合一為不動產權屬證書。
以上就是房產證多久更名完成？房產證沒有辦理下來可以更名嗎的相關內容介紹了，房產證更名所需要的時間和大家是否可以準確完善的提供資料也有關系，所以在辦理這項手續(xù)之前的，大家應該把流程了解一下，把所需要的資料準備好，一切準備就緒，相信還是會比較快的。
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