多次使用借唄借款對(duì)貸款買(mǎi)房有什么影響

如果貸款人在短時(shí)間之內(nèi)有頻繁的借唄借款記錄，那銀行等金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為貸款人當(dāng)前比較缺錢(qián)，還款能力存疑，因此有可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。另外，如果銀行查看征信報(bào)告發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人當(dāng)前有借唄額度未還清，那銀行可能會(huì)要求大家先把這筆借唄給結(jié)清，然后再進(jìn)件審批。

貸款辦不下來(lái)的常見(jiàn)原因

1、負(fù)債過(guò)高

負(fù)債過(guò)高是指借款人每個(gè)月的支出占收入的比率過(guò)高，占比高于70%就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn)，想要下降負(fù)債就得增加收入或下降每月還款的支出。

2、收入不穩(wěn)定

有些朋友每個(gè)月的收入是現(xiàn)金收入，所以不會(huì)有銀行流水單，也難以證明其收入多少，是否穩(wěn)定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證。貸款人在申請(qǐng)貸款前可以每個(gè)月要將收入定時(shí)定額存入銀行，讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

3、漏接電話

其實(shí)，電話接聽(tīng)不當(dāng)造成拒貸的也不在少數(shù)。有些人總是不以為然，填寫(xiě)信息的時(shí)候隨意填寫(xiě)了幾個(gè)聯(lián)系人，造成自己的真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致，所以在貸款審核時(shí)，就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息。

4、年齡問(wèn)題

貸款對(duì)年齡是有限制要求的，一般來(lái)說(shuō)，18歲以下、60歲以上的人無(wú)法直接通過(guò)貸款審批。如果因年齡問(wèn)題而被拒貸，建議尋找擔(dān)保人或者共同借貸人。

5、替人擔(dān)保

如果你替人做擔(dān)保，當(dāng)你需要申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你及債務(wù)人的征信報(bào)告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒(méi)有嚴(yán)重逾期還款情節(jié)，才可能通過(guò)審批。

6、有執(zhí)行記錄

若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢€是被告，都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，很多貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請(qǐng)貸款。

7、征信不良

若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或者累計(jì)六次逾期還款將不可獲得房貸貸款。要注意的是，借唄目前是會(huì)上報(bào)到央行個(gè)人征信系統(tǒng)的，大家每借一次借唄都需要勾選用戶協(xié)議，而用戶協(xié)議里面就有一個(gè)《個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書(shū)》，用戶同意報(bào)送貸款相關(guān)信息至金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)(人行征信系統(tǒng))。所以大家每借一次借唄都會(huì)上傳到央行個(gè)人征信系統(tǒng)，在個(gè)人征信報(bào)告上會(huì)在信貸這一欄當(dāng)中以“天津銀行”或者其他銀行的形式顯現(xiàn)出來(lái)。如果借唄有逾期的話，對(duì)于個(gè)人征信會(huì)有影響。