長沙市不動產(chǎn)住房辦理流程是什么？拿住房不動產(chǎn)證的時間是多久？

為了產(chǎn)權(quán)更加清晰，人們購買住房之后都應(yīng)該去辦理住房不動產(chǎn)登記，不同城市的辦理流程會有一定的差別，這里就說一下長沙市不動產(chǎn)住房辦理流程是什么，想了解的人可以看看。另外，人們辦理住房不動產(chǎn)登記需要一定的時間，這是因?yàn)橄嚓P(guān)機(jī)構(gòu)會進(jìn)行審核，拿住房不動產(chǎn)證的時間是多久？

長沙市不動產(chǎn)住房辦理流程是什么？

①公司持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請；初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。

②查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定住房的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產(chǎn)權(quán)。

③交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)；發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（30個工作日內(nèi)）辦理完畢，住房產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取住房所有權(quán)證。

拿住房不動產(chǎn)證的時間是多久？

①目前，很多開發(fā)商都會替業(yè)主代辦。如果您是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90～180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到。

②也就是說，如果是期房，已經(jīng)交房有90天了，還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了，還沒有拿到房產(chǎn)證，你就應(yīng)該向開發(fā)商討個說法了。

③實(shí)際上，即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在住房交付使用（開發(fā)商交鑰匙的時間）后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

拿住房不動產(chǎn)證的時間是多久？這個問題并沒有固定的答案，因?yàn)橛泻芏嘁蛩囟紩绊懙搅俗》坎粍赢a(chǎn)證的時間，但主要是按照正常流程辦理，那么證件遲早都會可以拿到。長沙市不動產(chǎn)住房辦理流程是什么？關(guān)于這個問題，上文中的介紹已經(jīng)相當(dāng)詳細(xì)了，在這里小編就不多說了。