維修基金可以更名嗎

維修基金可以更名，但只能在房產(chǎn)證發(fā)生更名的時候才能更名，維修基金是跟著房產(chǎn)證上的名字的更改而更改的。在將房子出售，或是買二手房的時候，買賣雙方要注意辦理維修基金過戶手續(xù)。

維修基金怎么過戶

二手房住房維修基金過戶的具體流程如下：

1、到總咨詢臺初審，打印合同，同時提供買賣雙方身份證，賣方結婚證，產(chǎn)權證。

2、到查檔窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權證，填表排號查詢。

3、報稅：到總服務臺提交產(chǎn)權證，賣方結婚證，雙方身份證，合同復印件各一份同時出示以上證件原件，查檔資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復印件。

4、到遞件窗口，出示產(chǎn)權證，買賣雙方身份證，賣方結婚證，合同原件。領取取件通知單。

5、到取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務臺，交稅后單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單后打印新產(chǎn)權證到窗口貼完稅證明。

住房維修基金收取標準

住房維修基金的收取標準不是國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是，住房維修基金的收取標準應該按照各地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%確定。房管局確定了住房維修基金收費標準以后，應當向社會各界予以公布，而且住房維修基金是可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整的。

《住宅專項維修資金管理條例》第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。