買商品房挑選什么樓層好

買商品房挑選中間樓層不錯(cuò)，中間樓層一般也是一棟樓中價(jià)格較高的樓層，此外挑選總樓層2/3左右的樓層也是不錯(cuò)的挑選，這些樓層通常都采光、通風(fēng)效果不錯(cuò)。但在實(shí)際選樓層的時(shí)候還需要考慮家庭成員的需求，比如家里有老人小孩的適合挑選低樓層，方便出行。

買房選樓層注意事項(xiàng)

1、注意采光

在挑選樓層的時(shí)候大家對(duì)于采光的問題是需要去考慮的，為了避免屋內(nèi)光線不足，所以大家挑選的樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。

2、注意電梯問題

現(xiàn)在高層的房子是離不開電梯的，所以在挑選樓層是還要考慮到電梯的問題，如果自己家里有小孩和老人，那么在挑選樓層的時(shí)候就不應(yīng)該挑選比較高的，如果挑選的樓層比較高，那么電梯一旦停運(yùn)，家人和自己的出行就不方便了。

3、噪音污染

如果大家挑選的樓層是比較低的，那么對(duì)于大家來噪音的問題肯定就會(huì)非常嚴(yán)重，比如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。

選樓層要避開的樓層

1、底層

底層是很多人心里最不理想的樓層，因?yàn)榈讓幼畈话察o。如果你住在底層，周邊居民來回走動(dòng)的聲音、汽車穿梭在小區(qū)的聲音等都會(huì)對(duì)你產(chǎn)生影響。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對(duì)就比較差。

2、頂層

頂層最不好的地方就在于，夏天散熱性差，冬天保溫性差，這點(diǎn)相信不少人心里都是知道的。除此之外，頂層還有一個(gè)缺點(diǎn)就是時(shí)間久了之后會(huì)漏水，下雨天的時(shí)候簡(jiǎn)直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實(shí)寫照。

3、設(shè)備層

一棟樓里往往會(huì)有幾層是用來放置供暖、供電、供水設(shè)備的，而這些樓層就被稱為“設(shè)備層”。買房時(shí)千萬要記得避開它們，因?yàn)檫@些設(shè)備一旦運(yùn)行起來就會(huì)產(chǎn)生噪音，這對(duì)你來說會(huì)是不小的影響，而且還會(huì)產(chǎn)生輻射，一般來說，設(shè)備層都位于樓體的中間位置。