精裝房驗房不可忽略的細節(jié) 你注意到了嗎？

大家都知道，裝修是一件麻煩的事情，因此不少人在買房的時候都挑選了精裝房，但是要知道的是，并不是挑選精裝房就可以絕對放心了，在收房的時候驗房工作也是一樣不可少的，那么精裝房驗房有哪些不可忽略的細節(jié)呢？下面就為大家詳細介紹一下。

精裝房驗房不可忽略的細節(jié)介紹：

1、墻地磚檢驗

在檢驗墻地面瓷磚的時候可以用眼睛觀察一下，看看顏色是否一致，用小錘輕輕敲擊一下地磚和墻磚，聽一下聲音看是否有空洞的感覺，如果有的話說明瓷磚沒有鋪好，有空鼓情況，一般空鼓面積不高于瓷磚單塊面積的5%影響不大，如果空鼓面積比較大的話應該返工處理，否則的話時間久了可能會出現(xiàn)開裂和脫落的情況。

2、墻面涂料的檢驗

家里墻面涂刷的涂料好挑選具有防水性能的，要保證墻漆涂刷的均勻，色澤一致，沒有裂紋、起泡、流墜等質(zhì)量問題。

3、核實建材型號

精裝修住房合同中，應準確無誤的標明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號、產(chǎn)地，業(yè)主在驗收的時候必須要與配置單一一對照，避免開發(fā)商用劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，從而造成整個裝修的檔次下降。

4、檢驗門窗安裝

在精裝房驗房的時候不要忽略對門窗的檢驗，要檢驗一下門窗的開關(guān)是否順暢、門鎖以及合頁使用是否靈活，可以反復多開關(guān)幾次測試一下門窗的使用情況，另外要注意檢驗一下門窗是否有安裝密封條，這點也是重要的。

5、檢驗廚衛(wèi)用具

在檢驗廚衛(wèi)用具的時候首先要看下開關(guān)龍頭是否使用正常靈活，同時可以向洗手盆、浴缸等水池放滿水，然后再排出去，看看排水是否順暢無堵塞情況，要注意馬桶的排水情況，可以反復多測試幾次。

6、檢驗通風設(shè)備

檢測通風設(shè)備時，一定要認真檢驗清楚排風口通風是否順暢，同時還要測試一下廚房與衛(wèi)生間的回風閥是否有效，如果別人家的廚房味或衛(wèi)生間的異味總往自己家里倒灌，那就說明回風閥已失靈。

7、檢驗暖氣設(shè)備

在檢驗暖氣設(shè)備的時候，首先要查看下管道是否通暢，看下溫度是否可以達到規(guī)定的標準，還要記得查看下是否有漏水現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)有問題的話應該及時跟開發(fā)商溝通并且商議解決方法。