佛山容桂屬于哪個(gè)區(qū) 房子購(gòu)買(mǎi)流程

不同的樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是不同的，所以在挑選樓盤(pán)的時(shí)候是需要根據(jù)具體的需求來(lái)挑選適合的房源信息。佛山最近有很多很不錯(cuò)的樓盤(pán)，那么佛山容桂屬于哪個(gè)區(qū)呢，這個(gè)區(qū)域的具體規(guī)劃和優(yōu)勢(shì)是什么，來(lái)具體的介紹相關(guān)的內(nèi)容。房子購(gòu)買(mǎi)流程是什么呢，這些小常識(shí)對(duì)于大家了解房子購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的內(nèi)容有很好的參考價(jià)值，下面就來(lái)做具體的介紹。

佛山容桂屬于哪個(gè)區(qū)

容桂街道位于廣東省佛山市順德區(qū)東南部，由原容奇鎮(zhèn)和桂洲鎮(zhèn)于合并而成，是順德區(qū)的工業(yè)重地，與大良、倫教組成順德中心城區(qū)。

容桂街道面積80平方公里，下轄23個(gè)居委會(huì)、3個(gè)村委會(huì)，常住人口60.5萬(wàn)，戶(hù)口人口24.7萬(wàn)（6月）。容桂各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)居順德區(qū)前列，獲得過(guò)“文明單位”、“中國(guó)品牌名鎮(zhèn)”、“中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國(guó)曲藝之鄉(xiāng)”、“中國(guó)盆景名鎮(zhèn)”、“千億勁鎮(zhèn)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。現(xiàn)今容桂已形成智能家電、信息電子、醫(yī)藥保健、精細(xì)化工、機(jī)械模具五大支柱產(chǎn)業(yè)。重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生縣城（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

房子購(gòu)買(mǎi)流程

1、查看購(gòu)房資格

購(gòu)房者在決定買(mǎi)房后別急著看房，首先需要了解自己是否擁有購(gòu)房資格，還要計(jì)算一下家庭購(gòu)房能力，包括承擔(dān)首付的能力，每月還貸的能力以及房子與工作地點(diǎn)的關(guān)系，確定購(gòu)房區(qū)域等。這些決定了買(mǎi)房后你的經(jīng)濟(jì)狀況和住房性?xún)r(jià)比，也與生活質(zhì)量息息相關(guān)。

2、挑選房源

購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶(hù)型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過(guò)考慮開(kāi)發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金交首付

確定所購(gòu)房源之后，還需要繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個(gè)時(shí)候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購(gòu)房者是拿不回定金的，開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒(méi)有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項(xiàng)，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

4、簽訂購(gòu)房合同

然后購(gòu)房者需要和售房者簽訂購(gòu)房合同，同時(shí)支付首付的剩余款項(xiàng)。購(gòu)房合同是買(mǎi)房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者要注意看看合同中有沒(méi)有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫(xiě)清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒(méi)有壟斷物管權(quán)。

5、辦理貸款

一般來(lái)說(shuō)，新房樓盤(pán)的客戶(hù)會(huì)在開(kāi)發(fā)商的統(tǒng)一組織下，統(tǒng)一辦理貸款。在辦理住房貸款之前或者是在準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，都要好好考慮貸款的事宜了。為了更好的完成貸款，購(gòu)房者一定是提前準(zhǔn)備自己的銀行征信和收入流水，給貸款銀行一份滿(mǎn)意的答卷，也方便自己可以順利的拿到銀行的貸款。

6、辦理不動(dòng)產(chǎn)證

買(mǎi)房辦理住房的不動(dòng)產(chǎn)證也是購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中重要的一環(huán)，擁有了不動(dòng)產(chǎn)證，你才完整的擁有了住房。不動(dòng)產(chǎn)證的辦理一般是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行辦理的。

還要提醒廣大購(gòu)房者的是，如果你購(gòu)買(mǎi)的住房沒(méi)有獲得預(yù)售證，那么你將無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證，只能等開(kāi)發(fā)商最終具備五證齊全的資質(zhì)時(shí)，才能完成這一環(huán)節(jié)。因此在購(gòu)房前期一定在對(duì)開(kāi)發(fā)商五證進(jìn)行審核，否則會(huì)大幅拉長(zhǎng)不動(dòng)產(chǎn)證的下發(fā)時(shí)間。

7、驗(yàn)房交房

驗(yàn)房的過(guò)程通常需要2－3，根據(jù)住房的類(lèi)型、大小有所不同。購(gòu)房者可以邀請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住房從上到下、由里到外檢驗(yàn)一遍，其中包括檢驗(yàn)室外場(chǎng)地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開(kāi)動(dòng)暖氣機(jī)、冷氣機(jī)等設(shè)備，最后會(huì)將一份書(shū)面報(bào)告交給準(zhǔn)業(yè)主。在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中，希望大家可以全程跟蹤，以免出現(xiàn)問(wèn)題維權(quán)困難。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于佛山容桂屬于哪個(gè)區(qū)這個(gè)問(wèn)題，是屬于順德區(qū)東南部的一個(gè)區(qū)域，這些相關(guān)的內(nèi)容對(duì)于了解這個(gè)區(qū)域的總體發(fā)展來(lái)說(shuō)會(huì)有很關(guān)鍵的作用。房子購(gòu)買(mǎi)流程是什么呢，比如說(shuō)要首先看房，看房以后簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，然后準(zhǔn)備驗(yàn)房收房，這些具體的流程是需要知道和了解的，希望能對(duì)大家有幫助。