經(jīng)濟(jì)適用房該如何過戶？

在房價(jià)日益上漲的今天，買房成了好多家庭的心病。面對(duì)著高價(jià)位的商品房而退縮的剛需一族，便把目光聚焦到經(jīng)適房。很多經(jīng)濟(jì)適用房比起商品房來相對(duì)便宜，也有“兩證”可以正常買賣，所以在南京，相當(dāng)多的剛需族挑選了購買經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶?和商品房一樣嗎?今天小編就來給大家梳理一下相關(guān)的流程。

1、買賣雙方簽署住房買賣合同，并約定好住房地址、戶型、面積、成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間的信息。

2、提交交易申請(qǐng)，并在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)。

3、在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表，并進(jìn)行填寫。

4、成功辦理網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取住房買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報(bào)核定表(5年以上家庭唯一住房證明)等資料，為繳納契稅做準(zhǔn)備。

5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花稅等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明。

6、持契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)。

7、繳納土地出讓金。

8、持相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，該過程需要住房原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場(chǎng)填寫資料。要注意的是，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證申請(qǐng)人身份證和住房所有權(quán)證書等資料，購房者需領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并附上契稅、土地出讓金等發(fā)票。

9、登記過戶，取得住房產(chǎn)權(quán)證明。

以上就是小編整理的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房過戶的相關(guān)常識(shí)點(diǎn)，希望能幫到朋友們。