老舊二手房值得買嗎？要注意哪些問題呢？

二手房跟新房的區(qū)別就在于房齡上面，一般來講，新房是沒有房齡的，因為沒有交付到購房者手中，沒有人居住過，而二手房是已經有人居住過的房子了，但從房齡的計算方式來看的話，其實新房也是有幾年的房齡的，不過通常會被大家忽視，但買二手房的時候，房齡問題一定不可忽視了，今天小編就來講講，老舊二手房值得買嗎？要注意哪些問題呢？

老舊二手房值得買嗎？

老舊二手房的質量可能差了點，但其實老舊二手房還是有很多優(yōu)勢的，比如說現(xiàn)在大多數(shù)的購房者買房子都很看重房子所處的地段，而老舊二手房由于修建年代比較早，占據(jù)了非常好的地理位置，并且經過長時間的發(fā)展，房子周邊的各項配套設施也非常的完善了，生活便利性是現(xiàn)在的新房所不可比的。

不過買房子畢竟是要用來長期居住的，大家在選房子的時候還是非?？粗胤孔拥馁|量的，如果老舊二手房的房齡確實太大的話，房子內部的結構已經跟不上現(xiàn)在的潮流，并且很多設施設備都已損壞，嚴重影響使用，具體體驗肯定不會太好的。老舊二手房比較適合不是那么講究的購房者，或者是準備買房投資的人群，其拆遷價值還是很大的。

購買老舊二手房要注意哪些問題？

1、注意停車位

由于現(xiàn)在很多家庭都有私家車了，買房子的時候還需要考慮到停車位的問題，一個是小區(qū)的停車位是否充足，另一個是停車位的收費是否合理，但如果是購買老舊二手房的話，就會在停車位上面遇到問題了。車位不足是很多老舊小區(qū)普遍的問題，一旦出現(xiàn)車位不足的情況，就會造成業(yè)主亂停車，小區(qū)的交通管理不到位，對于業(yè)主來說也是一個很大的安全隱患。

2、當心兇宅

老舊二手房的使用年限沒剩多少了，很多老舊二手房都是幾經人手了的，但是以前的房主在這套房子里面發(fā)生過什么事情，很難了解到，購房者能了解到的，可能只有上任房主的一些情況。在這種情況下，購買老舊二手房，購房者就很有可能會遇到兇宅，有些是正常死亡的情況，但是大多數(shù)的人還是覺得心里不舒服。

3、鄰居素質參差不齊

好的居住環(huán)境是靠大家一起營造的，老舊二手房所在的小區(qū)，很多原來的業(yè)主都已經搬離了，也有很多房子時租出去的，所以老舊二手房小區(qū)的鄰居就會出現(xiàn)素質參差不齊的情況。老舊小區(qū)的居民以中老年人為主，生活節(jié)湊和習慣跟年輕人差別很大，如果是年輕人購買，入住之后可能會存在一些不適應問題。

不管是買房自住還是買房投資的購房者，在購買老舊二手房之前都一定要對老舊二手房的優(yōu)劣勢都了解清楚了，并且老二手房一般沒有電梯，因為樓層不多，但是如果挑選高樓層的話，出行就會很麻煩，以上就是關于老舊二手房是否值得購買以及要注意什么問題的介紹了。