二娃家庭該如何選房

1、注意房間數(shù)量要足夠

原先的三口之家，一個(gè)兩室或者是小三室對(duì)于滿足日常生活來說，已經(jīng)綽綽有余了。隨著第二個(gè)寶寶的到來，孩子小還好說，小三室足以應(yīng)對(duì)，但是等孩子長大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數(shù)量應(yīng)該保持在三室。如果家中條件富足，請(qǐng)了保姆來照顧小孩的日常起居的話，需要四室才會(huì)比較合適。

2、注意空間大小

購房者在買房的時(shí)候一定要注意挑選住房空間大小，在如今房?jī)r(jià)比較高的情況下，大家在買房的時(shí)候都比較注意節(jié)儉，但是如果功能空間的面積比較緊湊的話，在人口數(shù)量比較多的情況下就會(huì)顯得有些擁擠，而且整理起來有些力不從心，就更顯得雜亂無章了。在這樣的情況下，對(duì)于公共區(qū)域的大小需要有一定的要求，尤其是客廳的面積需要得到保障，不可在擴(kuò)大臥室的前提下犧牲客廳的面積，畢竟這是日常生活的重要場(chǎng)所。

3、物業(yè)問題要重視

由于小孩子都喜歡在小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域玩耍，因此買房的時(shí)候購房者還要注意物業(yè)管理問題。除此之外，居住的安全度和舒適度都是和物業(yè)管理有直接關(guān)系的，購房者在買房之前一定要注意住房所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，比如小區(qū)的安保，車位管理，垃圾運(yùn)送和樓道清掃的問題，是否有相應(yīng)的人員負(fù)責(zé)。

4、控制好購房預(yù)算

二胎來了，家里的各項(xiàng)開支肯定也會(huì)隨之增多，因此買房時(shí)一定要控制預(yù)算，盡可能地省錢更好。不僅要考慮房子的首付，還要考慮未來裝修費(fèi)用、兩個(gè)孩子的培養(yǎng)支出等，所以買房時(shí)不要將積蓄全部掏空。如果資金緊張，也可先賣后買，用出售舊房的錢支付新房首付款。

二孩家庭選房注意事項(xiàng)

1、教育資源

家里有二胎一定要考慮孩子念書的問題。如果可以，挑選一個(gè)離幼兒園、小學(xué)和初中都比較近的地方才是最理想的?，F(xiàn)在家中多是父母上班，老人接送孩子，如果學(xué)校離家近可以保證上學(xué)路途的安全。

2、交通便利

出行方便也是買房考慮的一個(gè)重要因素，大人上班方便，孩子老人出行也方便。離公交站點(diǎn)不要太遠(yuǎn)，要保證即使不開車出門，坐車也是很方便的。不要買距離公路邊或者公交站點(diǎn)很遠(yuǎn)的房子，那樣出行困難，會(huì)給生活帶來很多不便。

3、環(huán)境宜居

選房子時(shí)，小區(qū)的環(huán)境是非常重要的，尤其是有孩子的家庭，房子周圍有優(yōu)美的自然風(fēng)光，能做到“推窗見景”，這樣的環(huán)境有益孩子的身心健康發(fā)展。