公共維修基金交給哪個(gè)部門

維修基金是歸小區(qū)全體業(yè)主共有的，應(yīng)由業(yè)主自行決定將維修基金交給哪個(gè)單位代管，但現(xiàn)在一般是交給房管局代為保管，如果小區(qū)有成立業(yè)主委員會(huì)，可以讓業(yè)主委員會(huì)在指定銀行開設(shè)一個(gè)維修基金專戶，將維修基金存入該賬戶內(nèi)，并由房管局進(jìn)行監(jiān)督。

維修基金查詢方法有哪些?

1、可在柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴ǎ矸葑C，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鍵，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。

3、可用電話語(yǔ)音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語(yǔ)音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入準(zhǔn)確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。

公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、住房公共維修基金要按照購(gòu)房款一定比例來收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款2%來收取。

2、住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體也要看是否為多層住宅，住房結(jié)構(gòu)不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設(shè)，按現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是100/平米，如果是高層建筑，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200/平米，不同的建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了提高公共基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量，需要定期做好維護(hù)工作，從而提高公共建設(shè)質(zhì)量。

3、我們根據(jù)不同的住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或單棟樓房結(jié)構(gòu)等不同設(shè)計(jì)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差異，建議大家結(jié)合當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來決定的具體收費(fèi)內(nèi)容。

4、住房維修基金一般由開放商代為收取，主要是用于維修期滿后住宅共用設(shè)備的公共設(shè)施維修，或是更新改造等。國(guó)家規(guī)定：維修基金使用所有權(quán)歸戶主所有，其它人不可隨意挪作他用，公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)影響到住宅戶主的利益，所以在繳納維修基金時(shí)需要多了解些。