公租房搖號(hào)選房該如何選

1、住宅小區(qū)邊沿的房子深思熟慮。盡可能挑選杜絕主道的樓棟，這樣進(jìn)出住宅小區(qū)可以離遠(yuǎn)一點(diǎn)，可以張弛有度過(guò)個(gè)幽靜的日常生活。

2、盡可能繞開(kāi)小區(qū)域內(nèi)主題活動(dòng)地區(qū)的房子。

3、挑選靠里面道或樓房稍高的房子。靠里面的住宅相對(duì)性較為清靜，而樓房高得話，則可以避免下邊鋪面產(chǎn)生的影響。

搖號(hào)買房的流程是什么

1、資格審核：具備購(gòu)房資格的家庭數(shù)據(jù)提交后刻盤封存。

2、準(zhǔn)備搖號(hào)：開(kāi)發(fā)公司會(huì)隨機(jī)通知部分有購(gòu)房需求的家庭作為業(yè)主代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。

3、搖號(hào)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。

4、公布結(jié)果：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和存有搖號(hào)結(jié)果的光盤。

5、繳納誠(chéng)意金：被搖中的買家開(kāi)始繳納誠(chéng)意金，這也是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤前蓄客的一種手段。繳納這部分款項(xiàng)后，開(kāi)盤時(shí)一般會(huì)享有一定的價(jià)格優(yōu)惠或是優(yōu)先選房權(quán)。通常來(lái)說(shuō)如果開(kāi)盤后購(gòu)房者選中了房子，這筆款項(xiàng)就會(huì)作為定金。而如果沒(méi)有中意的房子，在一定時(shí)間內(nèi)這筆錢會(huì)退還給購(gòu)房者。

選房的時(shí)候要注意什么

1、選房的時(shí)候要注意交通便捷：從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或區(qū)，不高于可接受的時(shí)間并且有保證，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來(lái)可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。

2、客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究“前廳后臥”?？蛷d是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過(guò)道，應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性，形狀上也不宜過(guò)分狹長(zhǎng)。客廳以聚財(cái)為好，太狹窄了不利聚財(cái)。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個(gè)人的第二天工作效率。

3、樓屋的挑選：根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱低層、3-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)。