辦理按揭貸款銀行流水不夠怎么辦

可以提供自己工資卡之外的其他收入證明，比如其他銀行卡、支付寶等，部分銀行在審批貸款時(shí)也會(huì)同時(shí)參考此類途徑的收入情況;已婚的還可提供配偶的銀行流水做補(bǔ)充，一般來說只要夫妻雙方的收入之和符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。如果工資以現(xiàn)金的形式發(fā)放無法提供銀行流水的，可以以個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，但并不是所有銀行都認(rèn)可。

按揭貸款對(duì)銀行流水的要求

目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的銀行流水額度必須在每月還款額的2-3倍以上。

辦理按揭貸款需要的資料

1、征信報(bào)告

在貸款買房之前，必須確認(rèn)自己的信用沒有不良記錄，否則貸款可能會(huì)批不下來。目前通過中國(guó)人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡(jiǎn)略版征信，詳細(xì)報(bào)告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點(diǎn)查詢。征信上如果有逾期記錄，可以嘗試銀行溝通一下申請(qǐng)開具《非惡意逾期證明》，征信報(bào)告如果有錯(cuò)誤的地方也可以向銀行申訴。這里也提醒大家，要時(shí)刻注意信用問題，養(yǎng)成按時(shí)還款的好習(xí)慣。確認(rèn)好自己的征信沒有問題后，就可以安安心心準(zhǔn)備下面的資料了。

2、身份證、戶口本的原件和復(fù)印件

不管是買房還是貸款，這些資料都是必備的，如果有配偶或者孩子的話也都要準(zhǔn)備上。復(fù)印件一般銀行都會(huì)幫你復(fù)印，不用另外帶，不過提前帶的話可以節(jié)省時(shí)間。

3、婚姻證明材料

已婚的準(zhǔn)備好結(jié)婚證，沒結(jié)婚的要開具未婚證明，離婚的要離婚證和法院對(duì)孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未婚則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、工作、工資等證明

這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題，一般來說月收入為月還款額的兩倍。此外，還要打印工資卡6個(gè)月或者1年的流水，記得要蓋所在銀行的公章。

5、連續(xù)1年以上的社保繳納證明，需蓋章

異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)時(shí)，需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果沒有這個(gè)材料，非本地居民申請(qǐng)住房貸款的首付和貸款利率可能提高。可以登陸所在市的社保官網(wǎng)下載社保證明，然后找公司蓋章再去社保辦蓋章就可以了。