文章摘要: 公積金賬戶余額有1萬(wàn)元,一般可以申請(qǐng)房貸15-20萬(wàn)元之間。當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款還會(huì)有其他一些要求,比如用戶繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)、用戶所在地對(duì)公積金貸款金額的其他要求等,用戶需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)確定房貸的金額。用戶繳納公積金后就有資格申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買
公積金賬戶余額有1萬(wàn)元,一般可以申請(qǐng)房貸15-20萬(wàn)元之間。當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款還會(huì)有其他一些要求,比如用戶繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)、用戶所在地對(duì)公積金貸款金額的其他要求等,用戶需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)確定房貸的金額。
用戶繳納公積金后就有資格申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買房子,使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買房子可以減少用戶的貸款利息支出,因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款的利率要低。大部分繳納公積金的用戶在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)挑選用公積金貸款來(lái)購(gòu)買房子,不僅可以享受較低的貸款利率,還可以使用公積金賬戶內(nèi)的余額,將公積金賬戶中的余額充分運(yùn)用。
用戶公積金貸款額度并不是每個(gè)用戶都可以申請(qǐng)最高的額度,而是會(huì)有一定的要求,與公積金繳納的時(shí)間以及公積金賬戶余額有一定的關(guān)系,如果用戶沒(méi)有達(dá)到相關(guān)的要求就無(wú)法申請(qǐng)到最高的貸款額度。每個(gè)地方對(duì)于公積金貸款額度的要求是不同的,比如杭州市公積金中心規(guī)定,每個(gè)人可以申請(qǐng)的公積金貸款額度為50萬(wàn)元,兩夫妻最高可以申請(qǐng)80萬(wàn)元的公積金貸款;每個(gè)人公積金貸款額度是公積金賬戶余額的15倍。
1、貸款數(shù)量多,首付壓力小。商業(yè)貸款只能借到限額的70%,買家承受首付的壓力。另一方面,公積金貸款可以貸出9.5%,而買家承擔(dān)的首付壓力較小。
2、貸款期限長(zhǎng),每月還款額小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國(guó)全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年,而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年。多年來(lái),月供應(yīng)壓力較小。
3、還款方式靈活:公積金貸款的還款方式極其靈活,借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額,非常方便為借款人。資助安排。
公積金有1萬(wàn)可以貸多少
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