文章摘要: 重慶房產(chǎn)稅依據(jù)建筑面積交易單價征收,稅率為0.5%,按年計征,針對獨(dú)棟商品住宅、高檔住房及特定條件下新購普通住房,試點(diǎn)范圍涵蓋主城九區(qū),需每年繳納,應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓時一并征收當(dāng)年稅費(fèi)。重慶房產(chǎn)稅是按照建筑面積征收的?。根據(jù)重慶市的相關(guān)政策,房產(chǎn)稅的
重慶房產(chǎn)稅依據(jù)建筑面積交易單價征收,稅率為0.5%,按年計征,針對獨(dú)棟商品住宅、高檔住房及特定條件下新購普通住房,試點(diǎn)范圍涵蓋主城九區(qū),需每年繳納,應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓時一并征收當(dāng)年稅費(fèi)。
重慶房產(chǎn)稅是按照建筑面積征收的?。根據(jù)重慶市的相關(guān)政策,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是建筑面積交易單價,而不是套內(nèi)面積。?
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)交易價的70%。例如,如果一套房子的交易價為100萬元,那么計稅依據(jù)為70萬元。
重慶市的房產(chǎn)稅率為0.5%。例如,如果一套房子的計稅依據(jù)為70萬元,那么應(yīng)納稅額為3500元。
對于新購的獨(dú)棟商品住宅和高檔住房,免稅面積為180平方米。例如,如果一套房子的建筑面積為200平方米,高于180平方米的部分需要繳納房產(chǎn)稅。
需要每年都交。根據(jù)規(guī)定個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時間為房產(chǎn)權(quán)屬登記日期的次月起。稅款按年計征,不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。個人住房房產(chǎn)稅納稅期限為每年的10月1日-31日。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當(dāng)年個人住房房產(chǎn)稅。
重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍:
試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)。
試點(diǎn)采取分步實(shí)施的方式。首批納入征收對象的住房為:
1、個人擁有的獨(dú)棟商品住宅。
2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。
3、在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。
新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交住房所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時間為準(zhǔn),存量住房購買時間以辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時間為準(zhǔn)。
4、未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房,將適時納入征稅范圍。
重慶房產(chǎn)稅是按套內(nèi)還是建面征收
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