房產稅試點城市名單2022年

2022年房產稅試點城市名單目前并未正式出爐，目前有可能會試點的城市為：上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南等。房產稅的試點城市，應該會挑選具有代表性的城市，并且第一批次的房產稅試點城市不會太多，因為就目前的房地產行業(yè)的現(xiàn)狀來看，不宜進行過大的調整。

相關方面可能會基于以下的考慮：

1、應該挑選部分經濟發(fā)達的地區(qū)，試點對總體經濟基本面影響不那么大的，尤其是東部沿海地區(qū)的城市。比如濟南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應該也會有所體現(xiàn)。

2、過去一段時間房價上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產稅一直被某些群體寄予下降房價的預期。

3、可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。

4、可能還是有不錯納稅基礎的城市，比如上海、重慶，已經試點過房產稅的城市，將房地產稅試點，這種可能性也會比較高。

房地產稅對于未來城市的影響和目的

1、籌集財政收入，未來可能會成為很多地方政府的主力稅種。

2、追求房地產的健康發(fā)展，并要打造長效機制的基礎建設，與土地、融資等制度共同發(fā)力。

3、房地產稅會讓市場上某些開發(fā)商和購房者從新關注小戶型。因為無論是從人均面積征稅還是房產總值收稅來看，可以讓市場的需求方量體裁衣，并且可以讓土地能集約利用。

4、房地產稅的出臺未來還會使得很多的存量房進入到住房的租賃市場來，有助于減少住房空置率。

5、其實，房地產稅的征收也是促進共同富裕的稅收代表之一。