驗收精裝房的時候重點驗什么

1、檢驗電路：主要檢驗普通插座、大功率插座等是否有明確的分路，檢驗電線的型號，并查看配備電箱中的漏電保護開關是否有照明，面板開關的安裝是否平整，測試各個房間的開關插座是否可用，并查看開關控制是否合理、靈便。

2、檢驗水路：業(yè)主在檢驗水路的時候，需要檢驗水管有無接錯的情況，冷水和熱水是否有接錯的情況，水表總閥門安裝是否安全。另外，水管的材料也需要認真檢驗一下，看是否安裝合格的水管材料。必要時，可以在衛(wèi)生間中做一下閉水測試，看衛(wèi)生間中的防水措施是否完善。

3、檢驗吊頂安裝：吊頂本身的重量增加了墻體的壓力，如果在裝修過程當中，施工者偷懶，將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好，吊頂隨時有脫離屋頂?shù)粝聛砦ｋU。所以，一定要檢驗吊頂?shù)陌踩浴?/p>

4、檢驗墻面及地面是否有空鼓：墻面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的時候在壁紙的遮擋下，通常不可憑肉眼直接看出來。這個時候用一把小錘子或者用拳頭輕敲墻面及地面，聽到空空的聲音就說明這一塊不平整，墻漆涂刷不均勻，稱之為“空鼓”。如果空鼓率高于3％，說明存在質(zhì)量問題，需要重新施工。

5、檢驗門窗質(zhì)量：門、窗戶、梯門是室內(nèi)裝修的重點部分，除了美觀，最主要的就是實用。最需要檢驗的就是門框貼面板與墻面是否平行、門扇合葉是否靈活，關閉后是否嚴密、窗戶推拉是否順滑、表層是否平整、有無嚴重劃痕。安裝好門后，可以通過開關門來檢測。鋁合金材質(zhì)的窗戶要求必須安裝堅固，端正。

交工驗收內(nèi)容包括哪些

1、全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢驗和試驗,考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力,可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題,以保證工程項目按照設計要求的各項技術經(jīng)濟指標正常投入運行。

2、明確合同責任:能否順利通過竣工驗收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。完滿地通過竣工驗收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結算手續(xù),將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。

3、評價工程質(zhì)量是否符合技術標準及設計要求,是否可以移交下一階段施工或者是否滿足通車要求,對各參建單位工作進行初步評價。