文章摘要: 1、優(yōu)點(diǎn):板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),可以更好的來(lái)凈化空氣,而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,除一些配套設(shè)施要求較少外,還有就是僅外墻粉刷的日常維護(hù)成本就要比
1、優(yōu)點(diǎn):板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),可以更好的來(lái)凈化空氣,而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,除一些配套設(shè)施要求較少外,還有就是僅外墻粉刷的日常維護(hù)成本就要比塔樓便宜得多。
2、缺點(diǎn):板式樓由于居住密度低,價(jià)格比較高;板式住宅戶型格局不宜改造,原有的墻體多數(shù)都是承重墻,板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓墻體起承重作用,不可以變化,這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。
1、南北通透,便于采光通風(fēng)。板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),而且戶型方正:平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面積充裕,因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。
2、板式樓均好性強(qiáng)。眼下一梯兩戶的小板式樓非常受寵,正是因?yàn)檎麠澃迨綐侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小。板式樓由于業(yè)主不多,居家生活也比較清靜。
3、管理成本不高。通常而言,板式樓的管理成本普遍較塔樓低廉,除一些配套設(shè)施要求較少外,僅外墻粉刷的日常維護(hù)成本就要比塔樓便宜得多。
4、面積使用率很高。板式樓戶型的使用率通常高于塔樓戶型。因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等公共設(shè)施面積較大,都將攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。
板式樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
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