公積金貸款時(shí)可以把余額取出來嗎

公積金貸款正在辦理時(shí)是不可提取的，必須要在辦理下來之后才能提取。如果已經(jīng)辦理了公積金貸款想要把余額取出來，一般是要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金有關(guān)規(guī)定，辦理公積金貸款業(yè)務(wù)后，需在1年后才能辦理提取業(yè)主，具體要求要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心公布規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)，提取額度一般是1年所還的月供，并且不允許高于賬戶余額。

公積金貸款余額可以做首付嗎

公積金貸款余額不可以做首付。很多人覺得公積金是職工的購(gòu)房福利，理所當(dāng)然的可以用來做購(gòu)房首付。但其實(shí)，公積金是先使用后，才可以提取，即購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

貸款成功后每月的公積金會(huì)自動(dòng)還房貸?

想用繳存的公積金還房貸，你需要辦理公積金的沖還貸，主要有兩種方式——年沖和月沖，他們有什么區(qū)別呢?年沖：就是一次性還款法，是直接用公積金賬戶上的全部余額，來沖抵貸款本金。月沖：也叫逐月還款法，與年沖相同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。

公積金貸款買房注意事項(xiàng)

1、注意公積金繳存時(shí)間：

只有公積金連續(xù)繳存一定時(shí)間，才能申請(qǐng)公積金貸款。所以使用公積金貸款買房時(shí)，要注意自己的公積金繳存時(shí)間，如果繳存時(shí)間不夠，那可以延遲買房。

2、注意個(gè)人征信：

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，個(gè)人征信良好是獲得房貸的前提條件，所以申請(qǐng)公積金貸款前，一定要保持個(gè)人征信良好，不要出現(xiàn)逾期等不良記錄。

3、注意公積金貸款額度：

隨著樓市的調(diào)控，很多城市都下調(diào)了公積金貸款額度，對(duì)于買房者來說，不是什么好事，因?yàn)檫@意味著要提高首付比例。所以大家申請(qǐng)公積金貸款前，要注意公積金貸款額度。

4、注意申貸資料：

現(xiàn)在房貸審批越來越嚴(yán)格，如果申請(qǐng)材料不完整或有造假行為，那公積金貸款可能會(huì)被拒絕。所以申請(qǐng)公積金貸款前，大家要提前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，避免出現(xiàn)被拒貸的情況。