經(jīng)濟適用房申請條件是什么

由于我國各地經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，每個地區(qū)對于經(jīng)濟適用房申請規(guī)定劃分標準都是不一樣的，對于申請購買經(jīng)濟適用房的，需要由所屬單位或街道辦事處出具住房以及收入情況調查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設單位對其進行審核，符合當?shù)匾?guī)定條件的才可以購買。

與市面上普通商品房不同，經(jīng)濟適用房的銷售價格更低，其定價基本按照保本微利的原則來確定，不同地段不同地區(qū)，經(jīng)濟適用房的房價也有所不同，銷售價格主要受以下幾方面因素影響：勘察設計和前期工程費、征地和拆遷補償、安置費、建安工程費、小區(qū)基礎設施建設費、管理費、稅金、貸款利息等。

申請人要憑個人及家庭成員的身份證、戶口薄婚姻證明等相關材料向戶口所在地的房管局申請辦理申購登記手續(xù)，領取并填寫經(jīng)濟適用房申請審批表，要注意的是審批表的內容必須如實填寫，并附以相應的證明材料，在向工作單位和主管部門辦理收入及住房證明手續(xù)后，還需要報當?shù)胤抗芫謱徍耍ㄟ^初步審核之后還需要由上一級房管部門復核。

對于通過審核的申論人，一般都通過公開搖號的方式來確定先房順序，申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

各地對于經(jīng)濟適用房申請條件要求不同，通常來說可以分為幾點，包括人均年收入低于一定標準、人均住宅面積低于15平米、有當?shù)爻I(yè)主口滿一定年限，具體數(shù)值各地視自身情況再進行適當調整。