墻體大裂縫如何修復(fù)

1、墻面漆層裂縫

墻面漆層裂縫是比較普遍的，它是由于墻面漆的漆層產(chǎn)生開(kāi)裂而造成的，一般表現(xiàn)為墻面裂紋。這種裂紋會(huì)出現(xiàn)的主要原因就是挑選涂刷的墻面漆產(chǎn)質(zhì)量量不行，或者制啊涂刷過(guò)程當(dāng)中施工不當(dāng)造成的。

這種裂紋如果只是表層漆膜產(chǎn)生龜裂的話，那可以用細(xì)砂紙將裂紋打磨干凈來(lái)做修復(fù)，然后再挑選與原墻顏色相同漆，重新進(jìn)行涂刷。

2、墻體結(jié)構(gòu)層裂縫

如果墻體是因?yàn)樽陨斫Y(jié)構(gòu)層開(kāi)裂的話，同樣會(huì)表現(xiàn)在墻面，出現(xiàn)一些裂紋。這種裂紋產(chǎn)生的原因有兩種，可能是墻面本身就有了裂縫，然后在裝修中并未采取合適的處理辦法。

如果原墻面在裝修時(shí)是沒(méi)有開(kāi)裂的話，那有可能是在使用中出現(xiàn)地基沉降不均勻、溫差過(guò)大等原因造成的裂縫產(chǎn)生。這兩種開(kāi)裂一般自己是難以修復(fù)的，最好是找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員檢測(cè)后，根據(jù)實(shí)際開(kāi)裂情況，來(lái)采取相應(yīng)修復(fù)措施。

3、抹灰層裂縫

墻面抹灰層也是會(huì)出現(xiàn)裂縫的，一般表現(xiàn)為正常和非正常兩種開(kāi)裂情況，其中正常開(kāi)裂是因?yàn)樗嗌皾{干透后縮短而造成的;非正常開(kāi)裂是因?yàn)椴牧腺|(zhì)量和施工工藝不好造成的。

正常情況的開(kāi)裂避免不了，應(yīng)避免出現(xiàn)非正常情況的開(kāi)裂狀況。像抹灰層出現(xiàn)空鼓面積過(guò)大時(shí)，就要敲掉重新做抹灰層，先找平后刷漆，修復(fù)價(jià)格高一些;如果是小面積的開(kāi)裂，沒(méi)有出現(xiàn)空鼓、脫落等問(wèn)題，可以在墻上貼滿的確良布，然后刷漆。

4、墻面接縫底層裂縫

墻面的接縫底層處開(kāi)裂也會(huì)造成表層裂縫，主要出現(xiàn)發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處、后堵砌的門口處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處。

這種開(kāi)裂是受周邊環(huán)境或許外力影響造成的，修復(fù)的話，最好等整個(gè)樓體變形穩(wěn)定之后進(jìn)行，否則容易出現(xiàn)反復(fù)。

5、膩?zhàn)訉恿芽p

膩?zhàn)訉佑辛鸭y，也會(huì)在墻面呈現(xiàn)開(kāi)裂，這主要是在施工中處理不當(dāng)造成的，一旦裂縫深入到膩?zhàn)訉?，需要將裂縫擴(kuò)大，然后填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨，然后貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后刷漆或貼壁紙才能完成整個(gè)修復(fù)。

住房裂縫正常范圍是多少

根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，住房裂縫的正常范圍為0.3毫米以內(nèi)，住房裂縫處于該范圍內(nèi)，不會(huì)對(duì)住房的使用造成影響，但如果住房裂縫高于0.3毫米，且住房墻體處于質(zhì)保期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)住房墻體的維修，住房墻體質(zhì)保期一般為五年。