離婚后再買房算首套房嗎

如果離婚者買房的時候名下沒有任何房產，而且婚內的房產也已經都登記離婚另一方的名下，那么這種情況購買房子確實可以算首套，如果婚姻關系存續(xù)期間當事人名下有房產，并且離婚后仍然擁有，這種情況就不算首套房產。

離婚后買房子是否屬于二套房?

1、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：

(1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不可算作是首套的房。

(2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

買房辦假離婚有什么不好影響?

1、很多實際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復合，如果假戲真做，那么無房產一方將很難得到補償，其應有的財產份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補充協(xié)議，對住房所有權進行約定，但該約定不具有對抗效力，其權益也很難得到充分保障。

2、“假離婚”現(xiàn)象的存在與蔓延，滋生于當前社會誠信水平不高、社會管理制度不完善等大背景之下，同時又反過來對構建和諧社會構成威脅，具有嚴重的社會危害性。

3、離婚，對那些感情確已破裂，難以共同生活的夫妻，在精神上是一種解脫。但人們在思想意識形態(tài)上的變化，一些夫妻假借法律賦予的離婚自由的權利，來規(guī)避法律或政策所要求的義務，搞“假離婚”以達到非法目的現(xiàn)象，已屢見不鮮形成不好的社會風氣。