何時(shí)買(mǎi)房最好？在房?jī)r(jià)快要上漲前買(mǎi)房最好

了解行情，洞察市場(chǎng)，這是廣大購(gòu)房者在買(mǎi)房前都需要進(jìn)行的功課，尤其是對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的觀察。因?yàn)樵谶@個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，購(gòu)房者本就買(mǎi)房不易，如果房?jī)r(jià)再度上漲，那么恐怕會(huì)有許多人都買(mǎi)房無(wú)望，所以，你一定要學(xué)會(huì)判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)，在房?jī)r(jià)開(kāi)啟新一輪上漲之前，就趁早把房子買(mǎi)了，那么怎么判斷房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲呢？以下這5大現(xiàn)象預(yù)示著房?jī)r(jià)不久就會(huì)上漲，購(gòu)房需要格外注意了。

一、房產(chǎn)中介加速擴(kuò)張

當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介人員的走動(dòng)也是一個(gè)很好的觀察點(diǎn)，因?yàn)閷?duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，房產(chǎn)中介往往比普通購(gòu)房者更為敏感，因此留意房產(chǎn)中介的發(fā)展情況就可以判斷出房?jī)r(jià)走勢(shì)。即如果房產(chǎn)中介加速擴(kuò)張，那么就說(shuō)明在他們看來(lái)，房?jī)r(jià)不久就會(huì)迎來(lái)大漲。

二、拿地成本增加

正所謂，面粉貴了，面包的價(jià)格自然也就會(huì)跟著上漲，這都是相互關(guān)系的。因此地價(jià)在很大程度上決定了房?jī)r(jià)的高低，如果開(kāi)發(fā)商拿地成本不斷增加，那么勢(shì)必催高房?jī)r(jià)，不久之后房?jī)r(jià)必然會(huì)上漲，而且，越是靠近地皇的房子，其價(jià)格往往漲得越快，漲幅越大。

三、售樓處美女扎堆

不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這樣的一個(gè)有趣現(xiàn)象，售樓部的置業(yè)顧問(wèn)大多都是美女？其實(shí)，自古以來(lái)，美女對(duì)財(cái)富都有著極強(qiáng)的敏感度，當(dāng)你看到售樓處美女扎堆，或者清一色售樓小姐，那么就意味著美女們都比較看好樓市，此時(shí)房?jī)r(jià)不久就可能大漲。

四、人才落戶(hù)大增

隨著房?jī)r(jià)的居高不下，越來(lái)越來(lái)的人買(mǎi)不起房子了，這其中也有包括各種各樣的人才。因此，最近，各大城市都在爭(zhēng)奪人才，紛紛推出了人才落福利政策，一時(shí)間，一些城市吸引了許多人才將戶(hù)口遷入，而隨著人才戶(hù)口遷入大增，購(gòu)房需求得到增強(qiáng)，那么房?jī)r(jià)怎么可能不漲呢？

五、樓市調(diào)控加碼

有許多購(gòu)房者認(rèn)為，樓市控制的目的就是為了讓房?jī)r(jià)下跌，而且是迅速下跌，其實(shí)這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)闃鞘姓{(diào)控的主要目的在于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，讓房?jī)r(jià)小幅上漲，所以，如果樓市調(diào)控繼續(xù)加碼，那就意味著房?jī)r(jià)還處于上漲通道，還將小幅上漲。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。什么時(shí)候買(mǎi)房？這是一個(gè)關(guān)鍵的開(kāi)始點(diǎn)，還需要一個(gè)好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。小編發(fā)現(xiàn)，中國(guó)購(gòu)房者都有著“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心理，但如果等房?jī)r(jià)大漲之后再買(mǎi)，那么無(wú)疑會(huì)大大增加購(gòu)房成本，因此購(gòu)房者在房?jī)r(jià)大漲之前就買(mǎi)房，比如上面在這5個(gè)現(xiàn)象出來(lái)之前，就趕緊買(mǎi)房，這樣還能大賺一筆。