夫妻買房寫一個人的名字要查兩個人的征信嗎

夫妻買房寫一個人的名字要查兩個人的征信。婚后房貸買房需要考察夫妻雙方征信，銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻購房，銀行要查的不僅僅是一個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問題，就會對房貸產(chǎn)生影響婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系的存續(xù)。

銀行貸款一般看多久的征信？

一般來說，各大銀行的貸款都會比較重點關(guān)注近兩年的征信記錄，并且還會以近五年的征信記錄作為參考綜合評分。只要在近兩年沒有發(fā)生十分嚴(yán)重的逾期行為的話，是非常有機會通過審批的。而一旦有出現(xiàn)連續(xù)3個月或者累計6個月的逾期記錄，那么極有可能會被銀行拒絕放貸。

因此大家要明確的一點是，如果自己想要進行貸款，但是又有逾期記錄的話，最好是等到逾期記錄消除后再進行貸款?，F(xiàn)在逾期記錄只會在征信中存在5年，也就是說，5年后征信報告就沒有逾期記錄了，此時就可以向銀行申請貸款了。但這個5年，有一個前提，就是要先把欠款還清。而且它是從貸款人還清欠款的時候開始計算的，所以欠款不還清的話，逾期記錄將有可能一直存在，且情形隨時間流逝越來越嚴(yán)重。

另外，如果貸款人是夫妻任何一方的話，銀行都是會查看夫妻另一方的征信記錄的，如果另一方有不良記錄的話，也有可能會影響到銀行審批的通過。