夫妻有一方征信不好可以買房嗎

夫妻有一方征信不好，會(huì)影響到另一方貸款買房。銀行對(duì)申請(qǐng)人貸款時(shí)做的審核時(shí)是以家庭為單位的，所以已婚人士在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要把本人和配偶的征信報(bào)告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用記錄，都會(huì)影響另—方貸款的申請(qǐng)。因此，要想順利辦下房貸，夫妻雙方都要注意保持良好信用才行。

夫妻雙方有一方征信不好怎么買房

1、夫妻雙方有一方征信不好，最好的解決方式就是全款買房。

2、夫妻雙方有一方征信不好，但是需要貸款購房的時(shí)候，首先需要做的是將欠下的欠款還清，然后再向銀行說明逾期的原因，5年以后信用度就會(huì)重新刷新一次，這個(gè)時(shí)候就可以貸款購房了。

3、也可以用父母的名字去貸款，但是必須要滿足一定的條件才可以貸款。

征信多長(zhǎng)時(shí)間能恢復(fù)

征信受損后一般需要借款人全部欠款都結(jié)清的5年后不良信用記錄才會(huì)被消除。不良信用記錄被消除的前提是要保持良好的信用情況。征信受損一般有以下幾種情況：

1、貸款逾期

用戶辦理了信用卡或是其他上征信的貸款沒有按時(shí)還款，造成逾期，需要在及時(shí)還款后保持5年的良好信用行為，不良記錄就會(huì)從征信報(bào)告中消除。逾期的次數(shù)和天數(shù)不多，用戶還完款后6個(gè)月再去申請(qǐng)貸款還是有機(jī)會(huì)通過的。如果用戶在2年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次或是累計(jì)六次的逾期行為，或是逾期后長(zhǎng)時(shí)間不還款，這種行為屬于嚴(yán)重逾期，用戶需要還清所有欠款，然后往后推5年征信才會(huì)被恢復(fù)。只有等征信消除后才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)得到其他貸款。

2、查詢次數(shù)過多

如果用戶在短時(shí)間內(nèi)多次申請(qǐng)貸款或信用卡，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)頻繁查詢用戶的征信。短時(shí)間內(nèi)查詢的次數(shù)多了，征信也會(huì)受損。在申請(qǐng)其他貸款的時(shí)候機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為用戶當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，還款能力不足，從而拒貸。有的貸款機(jī)構(gòu)只看近兩年的征信記錄，用戶可以用半年時(shí)間去修復(fù)，這半年內(nèi)不要申請(qǐng)任何貸款和信用卡，保持良好的還款記錄。半年后再去申請(qǐng)貸款有概率會(huì)通過。