業(yè)主可以要求提前交房嗎 開(kāi)發(fā)商提前交房有哪些好處

面對(duì)現(xiàn)房和期房的時(shí)候，可能很多人都會(huì)挑選期房，因?yàn)楝F(xiàn)房子的價(jià)格會(huì)比較高，但是在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，又開(kāi)始關(guān)注交房子的時(shí)間問(wèn)題，很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商延期交房總是會(huì)給業(yè)主帶來(lái)一些麻煩，所以有些人就想要知道業(yè)主可以要求提前交房嗎？而且有時(shí)候開(kāi)發(fā)商的進(jìn)度比較快，或者是開(kāi)發(fā)商的實(shí)力比較強(qiáng)，也可能會(huì)提前交房，那么開(kāi)發(fā)商提前交房有哪些好處呢？

業(yè)主可以要求提前交房嗎

不要盲目去找交房，條件不到標(biāo)準(zhǔn)吃虧的的是消費(fèi)者。

開(kāi)發(fā)商交房的條件：法定條件：

1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶(hù)驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)；符合預(yù)售合同約定的其他交付條件。

2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用方法書(shū)》：開(kāi)發(fā)商在交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必須提供上述兩書(shū)。若開(kāi)發(fā)商不可提供上述任何一份材料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

約定條件：

1、依據(jù)購(gòu)房合同，開(kāi)產(chǎn)商在交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)對(duì)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施的交付承諾，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

2、房合同約定的其它條件。

開(kāi)發(fā)商提前交房有哪些好處

一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯－水電－門(mén)窗－內(nèi)部公共區(qū)域－外部公共區(qū)域－實(shí)測(cè)面積－抹灰－外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷(xiāo)需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。

有關(guān)業(yè)主可以要求提前交房嗎？和開(kāi)發(fā)商提前交房有哪些好處？對(duì)于開(kāi)發(fā)商提前交房的好處也是比較多的，比如說(shuō)這樣自己就可以更快的入住新房了，既然不管是在裝修房子還是在入住房子的時(shí)候，都有著更多的便利，算得上是一個(gè)好吃的，可是開(kāi)發(fā)商提前交房是很難得見(jiàn)到的，很有可能是開(kāi)發(fā)商在質(zhì)量方面偷工減料了，所以還是應(yīng)該要多注意對(duì)房子的質(zhì)量檢測(cè)。