塔樓和板樓的區(qū)別是什么？買(mǎi)房時(shí)要考慮什么

大家在買(mǎi)房子之前一定都考慮過(guò)非常多的問(wèn)題吧，但大多數(shù)的購(gòu)房者畢竟都不是專(zhuān)業(yè)的，也沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)買(mǎi)房子的整個(gè)流程，所以在買(mǎi)房子的過(guò)程當(dāng)中總是會(huì)遇到一些麻煩的，首先就是選房子，選房子就是一個(gè)不斷做決定的過(guò)程，比如說(shuō)挑選建筑類(lèi)型，挑選住房地段等等，今天小編就來(lái)講講，塔樓和板樓的區(qū)別是什么？買(mǎi)房時(shí)要考慮什么？

塔樓和板樓的區(qū)別是什么？

首先大家要對(duì)這兩種建筑形式的概念有所理解，板樓一般指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，層數(shù)多不高于12層，在平面圖上看來(lái)，長(zhǎng)度明顯大于寬度。而塔樓則是大多屬于高層建筑的，建筑顯得比較“高瘦”，同層的業(yè)主一般為六戶(hù)以上，在平面圖上看來(lái)，一般長(zhǎng)度和寬度是大概相同的。板樓和塔樓這兩種建筑形式各有各的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，大家在挑選住房的時(shí)候可以根據(jù)兩者的優(yōu)缺點(diǎn)來(lái)判斷挑選。

買(mǎi)房時(shí)要考慮什么？

1、挑選住房樓層

住房的樓層高低會(huì)影響到房子內(nèi)部的采光和通風(fēng)條件，從光線角度來(lái)看，樓層不適合太低，不然相互之間的建筑就會(huì)存在遮擋，而從家庭角度來(lái)看，如果家里面是有小孩子和老人的家庭的話，在挑選住房的時(shí)候也不適合挑選太高的樓層，如果是年輕人的話，挑選高樓層視野好還比較適合，但老人和小孩的話還是要注意到出行和安全的問(wèn)題。

2、注意環(huán)境

選房子的時(shí)候要注意的環(huán)境問(wèn)題，主要是針對(duì)房子外部環(huán)境，比如說(shuō)房子周邊的交通環(huán)境，配套情況以及小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境的。雖然不建議挑選靠近地鐵站口或者是長(zhǎng)途汽車(chē)站附近的小區(qū)，但是考慮到出行都要搭乘公共交通的問(wèn)題，購(gòu)房者選房子的時(shí)候就要注意衡量小區(qū)大門(mén)距離公交站的距離，以及房子所處的位置距離小區(qū)大門(mén)的距離了。

3、注意戶(hù)型格局

買(mǎi)房子都是根據(jù)住房的單價(jià)和住房的面積來(lái)計(jì)算住房總價(jià)的，所以在挑選住房的時(shí)候，很多人會(huì)根據(jù)得房率來(lái)衡量住房的性?xún)r(jià)比，影響住房得房率的重要因素就是房子的戶(hù)型格局了。大家在挑選房子的時(shí)候，盡量挑選戶(hù)型方正的房子，戶(hù)型方正不僅僅指的是整體形狀，方方正正的，還要注意看每個(gè)房間每個(gè)空間的形狀，盡量不要挑選帶有拐角或者是尖角的戶(hù)型。

好房子大家都喜歡，所以才說(shuō)買(mǎi)房子要趁早，不然好房子都被別人挑走了，但是好房子的價(jià)格通常也會(huì)高一些，而一些不存在太大缺點(diǎn)的房子也是值得購(gòu)買(mǎi)的，所以購(gòu)房者要有辨別的能力，以上就是關(guān)于塔樓和板樓區(qū)別以及買(mǎi)房要考慮什么的介紹了。