購(gòu)房者到售樓處買(mǎi)房要注意什么

1、挑選樓層很關(guān)鍵：如今的房子是越修越高了，可供購(gòu)房者挑選的樓層也越來(lái)越多了，買(mǎi)房時(shí)最難的就是選樓層，而樓盤(pán)的極端樓層往往最難賣(mài)，比如底層、頂層等，還有一些諧音忌諱的樓層，比如4層、13層、14層等，在買(mǎi)高層的最佳樓層是大樓的1/3-2/3之間。

2、樣板間僅供參考：購(gòu)房者去售樓處看房除了看沙盤(pán)圖、戶(hù)型圖之外，一定要看的就是“樣板間”。一些開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者來(lái)買(mǎi)房，把樣板間做的比實(shí)際上大一些，或者對(duì)樣板間進(jìn)行墻體改造，這些都是不實(shí)用的。所以，再買(mǎi)房的時(shí)候一定要多加考量。

3、謹(jǐn)慎付定金：為了避免自己看中的房子落入他人之手，在置業(yè)顧問(wèn)的刺激下，不少購(gòu)房者都會(huì)先付少量的定金，雖然置業(yè)顧問(wèn)承諾，可隨時(shí)退還定金，但真正退錢(qián)時(shí)，他們卻會(huì)百般推辭，甚至?xí)鄣粢徊糠?。因此各位?gòu)房者千萬(wàn)不要輕易付定金。

售樓處買(mǎi)房主要是看什么

1、看配套：一般售樓處的沙盤(pán)中會(huì)把一些有力的配套設(shè)施標(biāo)注得非常清楚，而對(duì)于一些不利的配套設(shè)施，則是能忽略就忽略。配套對(duì)于一個(gè)小區(qū)是非常重要的，這涉及到生活的便利程度、出行是否方便、醫(yī)療等問(wèn)題，所以購(gòu)房者在看配套的時(shí)候要跟銷(xiāo)售人員確認(rèn)一下。

2、看控銷(xiāo)表：一個(gè)樓盤(pán)的控銷(xiāo)表中展示的信息有很多，購(gòu)房者到售樓處可以通過(guò)銷(xiāo)控表來(lái)判斷這個(gè)項(xiàng)目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況。雖然有的售樓處會(huì)在控銷(xiāo)表上作假，但購(gòu)房者也可以根據(jù)控銷(xiāo)表上的銷(xiāo)售狀態(tài)來(lái)考驗(yàn)銷(xiāo)售人員，問(wèn)清楚哪些房源還在，哪些房源已經(jīng)沒(méi)有了，銷(xiāo)售人員回答的跟控銷(xiāo)表上展示的是否一樣。